Balkonger utvikler seg utover tradisjonelle uteplasser og blir essensielle, multifunksjonelle elementer i moderne flerfamilieboliger. Vår nyeste B2B-kundeundersøkelse, som samler innsikt fra 94 respondenter fra flere europeiske land og Canada, fremhever den økende betydningen av balkonger, den voksende etterspørselen etter flerklimaløsninger, og innglassingens rolle i å styrke byggets estetikk, verdi og bærekraft.

Balkongens rolle i moderne boligbygging

Balkonger spiller fortsatt en avgjørende rolle i boligutforming, med en økt betydningsscore på 84 %. Også den estetiske verdien er i vekst – respondentene vurderte den positive effekten av balkonginnglassing på byggets design til 78 %, og dens bidrag til å øke eiendomsverdi til 83 %. Disse tallene bekrefter at balkonger ikke lenger er et tillegg, men en integrert del av moderne boligprosjekter.

Fremtidstrend: Flerklima-balkonger

En tydelig trend som kommer frem i undersøkelsen er økt etterspørsel etter flerklima-balkonger – rom som sømløst kan tilpasses ulike soner og gir høy brukervennlighet gjennom hele året. Dette viser behovet for fleksible løsninger som tilpasses sesongvariasjoner og maksimerer både komfort og funksjon.

Hovedfordeler med balkonginnglassing

Respondentene trakk frem flere viktige fordeler ved balkonginnglassing, noe som understreker dens rolle i å forbedre bokvaliteten i boligbygg:

• Økt bokomfort og arealutnyttelse: Forbedrer bruksmulighetene og skaper en sømløs overgang mellom inne og ute (82 %)
• Økt eiendomsverdi: Øker byggets attraktivitet og markedsverdi (81 %)
• Beskyttelse mot vær og ytre påvirkninger: Skjermer mot vind, regn, pollen og temperatursvingninger (82 %)
• Støyreduksjon: Bidrar til et roligere og mer behagelig bomiljø (80 %)
• Redusert vedlikeholdsbehov: Forlenger levetiden til fasader og balkongkonstruksjoner (78 %)
• Energieffektivitet: Gir en beskjeden, men målbar varmegevinst (64 %)

Balkonginnglassing øker leilighetens verdi, styrker utleiepotensialet og har en positiv effekt på byggets fasade. Energisparing for borettslaget eller sameiet er også en fordel for andelseierne.

Bærekraft og fremtidige utviklinger

Bærekraft blir stadig viktigere i innkjøps- og designbeslutninger, noe 76 % av respondentene bekrefter. I tillegg viser 71 % interesse for integrering av solenergi i balkongfasader – noe som peker mot fremtidige, miljøvennlige balkonginnovasjoner.

Foretrukne funksjoner og teknologier for fremtidens balkonger

Arkitekter, utviklere og entreprenører fremhevet flere nøkkelfunksjoner de ser som verdifulle for fremtidige balkongløsninger:

• Arkitektoniske fasadeelementer (plantekasser, espalierer, faste konstruksjoner)
• Utvendig solskjerming
• Varme- og ventilasjonsstyring
• Elektroniske åpningsmekanismer og motoriserte gardiner

Økt produktivitet i balkongbygging

Effektivitet er fortsatt en hovedprioritet i byggeprosjekter. Ifølge undersøkelsen er de mest effektive strategiene for å øke produktiviteten i prosjekter:

• Tidlig samarbeid med nøkkelpartnere
• Standardiserte tilkoblingsløsninger
• Digitale verktøy og datadrevet planlegging
• Strømlinjeformet produksjons- og logistikkplanlegging

Fremtiden for smarte balkonginnovasjoner

Bransjeaktører ser for seg en fremtid der balkonger i større grad integrerer avansert teknologi og automatisering. Mulige nøkkelløsninger inkluderer:

• Selvrensende glassflater
• Solbeskyttende glass som fjerner behovet for gardiner
• Automatiserte systemer for stablet og åpning av glass
• Integrerte solceller i rekkverksglass
• Automatisk ventilasjon for å opprettholde optimal temperatur

Den ideelle balkongfasaden er varig, stilren og har et enhetlig uttrykk – samtidig som den tilfører karakter og identitet til en ellers grå bygningsmasse. I fremtiden kan sol- og innsynsbeskyttelse integreres direkte i glasset, uten behov for gardiner. Innglassingen kan også sørge for automatisk ventilasjon dersom temperaturen blir for høy. Balkongfasaden kan til og med utnytte solenergi – og bli en energikilde i seg selv.

Blikk mot fremtiden

Etter hvert som det urbane bomønsteret utvikler seg, vil balkonger få en stadig viktigere rolle i å styrke bokvalitet, bærekraft og arkitektonisk uttrykk. Hos Lumon er vi dedikert til å drive innovasjon og utvikle balkongløsninger som møter behovene til både dagens og morgendagens boligeiere – og som skaper mer rom for livet.