Prosessen for balkonginnglassing i borettslag og sameier

En trygg prosess med støtte fra våre eksperter

Styrets trygge partner gjennom hele prosessen

Å ta beslutning om balkonginnglassing er ikke noe man gjør lettvint. Det påvirker både eiendommen og beboernes bomiljø, og krever derfor en partner som kjenner prosessen godt. Med Lumon får dere støtte fra første spørsmål til vedlikehold i årene som kommer.

Vi hjelper dere med byggesøknad, avtaler og prosjektering, men også med praktiske oppgaver som informasjon til beboere og planlegging av fremdrift. Vår lange erfaring med å samarbeide med borettslag og sameier gjør at vi vet hvilke spørsmål som ofte oppstår, og hvordan prosessen kan gjennomføres så smidig som mulig for styret.

Målet er at dere skal føle dere trygge på beslutningen og oppleve en godt organisert prosess der vi tar ansvar for helheten. Nedenfor ser dere de seks stegene som innglassingsprosessen hos oss består av.

Lumons 6 enkle steg

Steg 1: Beslut om balkonginnglassing

Vi støtter styret gjennom hele beslutningsfasen, med informasjonsmøter, presentasjonsmateriell, underlag til årsmøte og visninger av løsningene våre. Våre arkitekter kan også utarbeide skisser som viser hvordan innglassingen vil se ut på deres eiendom. Dette gir et tydelig beslutningsgrunnlag for både styret og beboerne.

Steg 2: Byggesøknad

Vi utarbeider alle tegninger og tekniske dokumenter og sender inn en komplett byggesøknad. Ulike kommuner har forskjellige prosesser og krav, og vi sørger for at alle dokumenter er korrekt utarbeidet og tilpasset kommunen deres. Vi håndterer også all dialog med kommunen gjennom hele behandlingen og holder styret oppdatert frem til vedtaket foreligger.

Steg 3: Avtaler – boligselskapet og beboerne

Vi hjelper dere med å utarbeide tydelige avtaler som skaper forutsigbarhet og forebygger fremtidige spørsmål. Dette inkluderer også retningslinjer og praktisk informasjon til beboerne om hva som gjelder før, under og etter installasjonen, slik at prosessen blir enkel å følge for alle.

Steg 4: Bestilling

Når byggesøknaden er godkjent, avtales befaringer der både selger og måletekniker deltar. Under besøket måler vi balkongen, går gjennom beboerens ønsker og sikrer at alt blir riktig fra starten av. Hver beboer får hjelp til å velge tilbehør og åpneretning. Deretter tilpasses innglassingen etter mål for hver balkong og fasade, og produksjonen starter. Normal leveringstid er cirka 6–8 uker.

Steg 5: Montering

Våre egne montører installerer systemet i henhold til bransjens høyeste sikkerhetskrav. En montering tar vanligvis 1–2 dager per balkong og planlegges slik at forstyrrelser i boligselskapet blir minimale. Når monteringen er ferdig, får hver beboer en gjennomgang av funksjoner og vedlikehold.

Steg 6: Service og vedlikehold

Vi er tilgjengelige også etter installasjonen, med service, reservedeler og støtte til nye beboere som ønsker å innglasse balkongen senere. Dette gir boligselskapet en langsiktig og trygg løsning som er enkel å forvalte og varer over tid.

Vil dere fordype dere ytterligere?

Les mer om hvorfor borettslag og sameier velger Lumon som leverandør >>>

Bestill en kostnadsfri gjennomgang for styret

Få hjelp med spørsmål om byggesøknad, avtaler og fremdriftsplaner.

Book møte

Żurawie Gdańsk – arkitektur forankret i historien, designet for den moderne byen

Żurawie er et prosjekt som viser hvordan gjennomtenkt design kan kombinere industriell arv med en moderne tilnærming til boligutvikling. Som en del av en by i stadig utvikling ble prosjektet fra starten av tenkt som noe mer enn bare et vanlig boligkompleks. Prosjektet ble utviklet av YIT Development i samarbeid med Mota-Engil Polska.

Les mer…
Puławska 186 – Warsaw, Poland

Puławska 186 er en moderne boligbygning beliggende i det prestisjefylte Mokotów-distriktet i Warszawa. Investeringen, gjennomført av Matexi Polska, ble fullført i fjerde kvartal 2021 og tilbyr beboerne komfortable boforhold i en attraktiv beliggenhet. Bygningen består av 17 overetasjer og 4 underetasjer, med over 200 boenheter og tre næringslokaler.

Les mer…
Lumon innglassing på Gregers Kvartal: Estetisk og funksjonell løsning i nybygg på Løren

I det nybygde prosjektet Gregers Kvartal på Løren i Oslo har seks moderne boligbygg, en barnehage og næringslokaler forvandlet en eldre del av byen til et pulserende og moderne område. Med et nytt torg og forbedrede gang- og sykkelveier tilfører prosjektet en ny dynamikk til Lørens bybilde. Prosjektet er utviklet av eiendomsselskapet Lørenveien 51 AS, som har ledet flere store byggeprosjekter i området, i samarbeid med totalentreprenør AF Gruppen. Bærekraft og kvalitet har vært i fokus, noe som gjør prosjektet til et viktig bidrag til Oslos urbane utvikling.

Les mer…

Har du spørsmål

Hos Lumon er ingen spørsmål for små eller for store. Kontakt oss, så får du personlig hjelp som gjør det enkelt å komme videre.

+47 22 32 33 88post@lumon.no