Przy alei gen. Józefa Hallera w Gdańsku, na granicy Wrzeszcza i nadmorskiej części miasta, powstał SEAHall – inwestycja dewelopera Allcon zaprojektowana przez gdyńską pracownię BJK Architekci. Ukończony w 2025 roku budynek wyróżnia się charakterystyczną elewacją, starannie opracowanymi detalami architektonicznymi oraz przestrzeniami mieszkalnymi otwartymi na otoczenie. Na wyższych kondygnacjach zastosowano przeszklenia balkonowe Lumon, które pozwalają mieszkańcom pełniej korzystać z uroków nadmorskiej lokalizacji.

Architektura inspirowana miastem i morzem

SEAHall to jedenastokondygnacyjny budynek mieszkalny, w którym znalazło się 98 mieszkań i apartamentów oraz 9 lokali usługowych na parterze. Projekt BJK Architekci uwzględnia zarówno miejski charakter Wrzeszcza, jak i bliskość Zatoki Gdańskiej.

Jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów inwestycji jest elewacja wykończona siatką cięto-ciągnioną. Jej pionowy układ sprawia, że fasada zmienia swój wygląd w zależności od kąta padania światła i perspektywy obserwatora. Charakterystyczne balustrady balkonowe podkreślają geometrię budynku.

W projekcie szczególną uwagę poświęcono przestrzeniom zewnętrznym mieszkań. Duże loggie i tarasy, niektóre o powierzchni sięgającej 49 m², dają mieszkańcom dodatkowe możliwości aranżacji. Na najwyższej kondygnacji zaprojektowano także wspólny taras widokowy ze strefą wypoczynkową.

Przeszklenia balkonowe Lumon w inwestycji SEAHall

Bliskość morza to niewątpliwy atut tej lokalizacji, ale również wyzwanie projektowe. Silniejszy wiatr, opady oraz zmienne warunki atmosferyczne mogą ograniczać możliwość korzystania z balkonów, szczególnie na wyższych piętrach.

W inwestycji SEAHall zastosowano bezramowe przeszklenia balkonowe Lumon na 28 balkonach. Łączna powierzchnia zamontowanych przeszkleń wyniosła 379 m².

Przesuwne tafle szkła osłaniają przestrzeń balkonu przed wiatrem i deszczem, zachowując dostęp naturalnego światła i widok na otoczenie. W zależności od potrzeb mieszkańcy mogą otwierać przeszklenia lub korzystać z osłoniętej przestrzeni, także w chłodniejszych miesiącach.

Dla architektów istotna jest również możliwość zachowania spójnego wyglądu elewacji. Bezramowa konstrukcja systemu Lumon pozwala wkomponować przeszklenia w bryłę budynku bez wprowadzania dodatkowych, masywnych podziałów pionowych. W przypadku SEAHall ma to szczególne znaczenie ze względu na starannie zaprojektowany rytm fasady i charakterystyczne wykończenie balkonów.

Przeszklenia pomagają również ograniczyć bezpośrednie oddziaływanie czynników atmosferycznych na powierzchnie balkonowe, wspierając ich trwałość i ułatwiając utrzymanie w dobrym stanie.

SEAHall z tytułem Budowa Roku 2025

We wrześniu 2026 roku inwestycja SEAHall otrzymała nagrodę I stopnia w konkursie „Budowa Roku 2025”, organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.

Jury doceniło jakość wykonania, organizację prac budowlanych oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne. Na szczególną uwagę zasługuje również przebieg realizacji. Pomimo wymagających warunków budowy i bardzo ograniczonej przestrzeni działki, inwestycję ukończono pięć miesięcy przed planowanym terminem.

Ponad 10 tysięcy drewnianych elementów inspirowanych morskimi falami

Ciekawym aspektem SEAHall jest obecność sztuki w częściach wspólnych budynku. Do współpracy przy projekcie zaproszono m.in. rzeźbiarkę Aleksandrę Józefów i malarkę Julię Marchlewską, których prace można podziwiać na poszczególnych kondygnacjach.

Jednym z najbardziej efektownych elementów wnętrza jest instalacja sufitowa w holu wejściowym, inspirowana ruchem morskich fal. Składa się z 10 850 ręcznie szlifowanych elementów dębowych, których łączna długość przekracza 2,5 kilometra. Przygotowanie i montaż tej niezwykłej konstrukcji trwały kilka miesięcy.

Za projekt wnętrz części wspólnych odpowiada pracownia Sikora Wnętrza.

Przestrzenie zewnętrzne jako element wartości inwestycji

SEAHall jest przykładem świadomego projektowania balkonów i loggii jako integralnej części przestrzeni mieszkalnej. Wprowadzenie przeszkleń już na etapie realizacji inwestycji pozwala zadbać o jednolity wygląd budynku, a jednocześnie zwiększyć funkcjonalność mieszkań.

Dzięki zastosowaniu systemów Lumon mieszkańcy wyższych kondygnacji mogą korzystać z dodatkowej, osłoniętej przestrzeni, zachowując kontakt z otoczeniem i widok na nadmorski krajobraz Gdańska.