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saniertes Mehrfamilienhaus mit einladenden, teilverglasten Balkonen.

Sterntalerweg Lübeck

Vom Sanierungsobjekt zum Leuchtturmprojekt

Die Revitalisierung eines Wohnhochhauses im Lübecker Stadtteil Moisling zeigt, wie Bestandsgebäude durch gezielte Eingriffe wieder attraktiv und wirtschaftlich werden können. Im Zentrum: neue Loggien mit Balkonverglasung, die Wohnqualität, Energieeffizienz und Nutzbarkeit deutlich steigern.

Projektüberblick

  • Standort: Lübeck-Moisling
  • Gebäudetyp: Wohnhochhaus (1968)
  • Maßnahme: Sanierung, Aufstockung, neue Loggien
  • Bauherr: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
  • Architektur: ppp architekten + stadtplaner
  • Bauzeit: 06/2021 – 04/2025

Ausgangslage

Hohe Wärmeverluste, geringe Aufenthaltsqualität und kaum nutzbare Balkone — typisch für viele Bestandsgebäude dieser Zeit.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit bröckelndem Putz
Die Südseite des Gebäudes vor der Sanierung: Das Hochhaus war grau, veraltet und wirkte wenig einladend.
© ppp architekten + stadtplaner gmbh
saniertes Mehrfamilienhaus mit einladenden, teilverglasten Balkonen.
Nach der umfassenden Sanierung scheint das Gebäude förmlich zu strahlen. Die alten, beengten Balkone sind großzügigen Loggien mit einer Dreh-/Schiebeverglasung von Lumon gewichen.

Lösung

  • 152 raumhohe Dreh-/Schiebeverglasungen
  • Zweigeteilte Loggien: verglast + offen
  • Flexible Nutzung über das ganze Jahr
  • Ergebnis: Aus Balkonen wird nutzbarer Wohnraum.

Wirkung

  • Mehr Wohnkomfort: wettergeschützt, länger nutzbar
  • Bessere Energieeffizienz: reduzierte Wärmeverluste
  • Werterhalt: Schutz der Bausubstanz und geringerer Wartungsaufwand
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Bei Bestandsgebäuden muss eine Balkonlösung zur vorhandenen Konstruktion und zum Sanierungskonzept passen. Eine frühzeitige Planung hilft, technische Anforderungen und die spätere Nutzung zusammenzubringen.

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