Sanierung
Für eine Fassadensanierung gilt es viele Aspekte zu berücksichtigen
Renovierungsprojekte sind vielseitig: In erster Linie geht es um technische Verbesserungen an der bestehenden Fassade, wie eine bessere Isolierung, Steigerung der Energieeffizienz, die Wahl nachhaltiger und gesunder Baumaterialien, aber nicht nur. Bei einem Renovierungsprojekt müssen viele Aspekte geklärt werden. Wie wird mit der bestehenden Architektur des Gebäudes umgegangen? Soll das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes so nah wie möglich am Original bleiben oder ist ein moderates Facelift angebracht? Wie wäre es mit einem radikalen modernen Ansatz, ohne Rücksicht darauf, wie das Gebäude einmal aussah? Hier gibt es kein Richtig oder Falsch. Eine architektonische Bewertung des bestehenden Gebäudes findet immer statt. Unabhängig davon, welcher Ansatz Anwendung findet, Lumon Verglasungssysteme unterstützen dabei.
Mit unseren Balkonverglasungen und Glasgeländern schaffen Sie im Zuge einer Sanierung eine vollkommen neue Fassade oder Sie integrieren die Verglasungen so, dass das ursprüngliche Design des Gebäudes erhalten bleibt. Bei Lumon können Sie aus einer Reihe von Balkonverglasungen und Glasgeländern wählen, die alle auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und zugeschnitten werden können. So können z. B. durch die Farbgebung der Geländer neue Akzente gesetzt werden. Unsere Verglasungssysteme sind auf individuelle Balkonlösungen und Immobilien aus verschiedenen Epochen zugeschnitten.
Die modulare Bauweise unserer Produkte ermöglicht kurze Einbauzeiten vor Ort und beschleunigt somit den Renovierungsablauf, zu jeder Jahreszeit. Lassen Sie uns gemeinsam eine effiziente und doch spektakuläre Balkonsanierung durchführen!
Der Beschaffungsprozess ist einfach, egal ob es sich um eine einzelne Verglasung oder mehrere für ganze Gebäudekomplexe handelt. Wir verfügen über umfangreiche und langjährige Erfahrungen im Bereich der Balkonverglasung und haben einen gut funktionierenden Prozess für Balkonsanierungen entwickelt. Egal, wo Sie sich in diesem Prozess befinden, wir sind für Sie da. Nutzen Sie unsere digitalen Tools als Planungsunterstützung.
Unsere Experten helfen Ihnen beim Ablauf und der Ausarbeitung der für Sie geeigneten Lösung in Abhängigkeit von Faktoren wie Windlasten und Standort. Dabei ist es uns wichtig, alle Aspekte eines Projekts zu verstehen: die Vision des Architekten, die spezifischen Anforderungen des Ingenieurs und die Wünsche und Anforderungen des Endkunden.
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Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zu unseren Produkten und Lösungen während Ihres Sanierungsprojekts
Welche Vorteile ergeben sich durch eine Balkonverglasung im Zuge einer Sanierung?
Sowohl Immobilieneigentümer als auch Wohnungsbaugesellschaften entscheiden sich bei einer Fassadensanierung immer häufiger für Balkonverglasungen. Die Verglasung der Balkone im Zuge einer Renovierung hat mehrere Vorteile:
Werterhalt des Gebäudes
Um den Wert eines Gebäudes zu erhalten, müssen regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen durchgeführt werden, um Abnutzung und Verschleiß entgegenzuwirken. Diese entstehen nicht zuletzt auch durch äußere Einflüsse wie Witterung und Feuchtigkeit. Eine Balkonverglasung schützt neue und renovierte Bausubstanz und verlängert somit die Sanierungszyklen des Balkons und der hinter der Verglasung liegenden Fassade.
Verbesserung der Energieeffizienz
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) stellt hohe Anforderungen an Neubauten, aber auch bei der Sanierung von Altbauten greift es unter Umständen. Wird z. B. die Fassade oder Wand neu verputzt, muss die Wärmedämmung an den aktuell geltenden Standard angepasst werden, sollte sie diesem nicht mehr entsprechen.
Balkonverglasungen können hierbei einen maßgeblichen Beitrag zum Erreichen der Dämmziele. Erfahren Sie in unserem ePaper „Energieeffizienz mit Balkonverglasungen“ wie Lumon Balkonverglasungen helfen Heizenergie zu sparen und warum sich dies auch bei einer Sanierung ohne GEG-Auflagen lohnt. Die Ergebnisse finden Sie kurz zusammengefasst auf unserer Seite zum Thema Energieeffizienz.
Verbesserter Schallschutz
Im Laufe der Jahre ändern sich die Rahmenbedingungen, unter denen ein Gebäude ursprünglich konzipiert und gebaut wurde. Quartiere wachsen, neue Straßen entstehen und Infrastrukturen werden erneuert – oft einhergehend mit höherer Lärmbelästigung der Bewohner. Lumon Balkonverglasungen verhindern dabei Außenlärm, gerade bei Wohnimmobilien in der Nähe von Bahngleisen, Flughäfen, Industriegebieten oder Schnellstraßen.
Wertsteigerung der Immobilie
Dies und die oben genannten Gründe tragen zur Attraktivität einer Wohnung bei. Leerstände und somit Mietausfällen können reduziert werden. Eine Balkon- und Gebäudesanierung lohnt sich außerdem nicht nur aus ästhetischen Gründen, sondern schützt das Haus und die Außenbereiche vor weiteren Schäden. Zusätzliche Kosten können so vermieden werden.
Ästhetische Gründe
Neben Gebäudeschutz und Kostensenkung stellen Balkonverglasungen und Glasgeländer auch ein architektonisches Stilmittel dar und werden gezielt für die Gestaltung eines Gebäudes eingesetzt. Lumon Balkonverglasungen sind rahmenlos und die Bauteile aus Aluminium und Glas langlebig, aber dennoch schlicht und elegant. Kombinieren Sie unsere Balkonverglasungen und Glasgeländer miteinander, um eine einheitliche und moderne Glasfassade zu schaffen.
Die Architekten nahmen eine komplette Umgestaltung vor, die nicht nur den Nutzen der Laubengänge betraf sondern die Optik total verändert hat.
Neues schaffen oder Bestand erhalten
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Was ist vor einer Balkonsanierung zu beachten?
Da Balkone eine kürzere Lebensdauer haben als das Haus insgesamt, muss eine Balkonfassade etwa alle zehn Jahre renoviert werden: Wind, Feuchtigkeit und Schnee setzen Beton und Balkonkonstruktionen stark unter Druck.
Große Renovierungen sind kostspielig, können aber selten lange aufgeschoben werden, da die Schäden an der Balkonstruktur schnell zunehmen. Beschädigte Beschichtungen, Balkonböden oder undichte Beläge der Balkone sind problematisch, weil über Risse und Fehlstellen Feuchtigkeit in die Konstruktionen eindringt. Eine Balkonsanierung mit Lumon Produkten hilft dabei die Balkonflächen und angrenzende Gebäudeteile zuverlässig vor Witterung zu schützen. Die Verglasung der Balkone im Zuge einer Balkon- oder Fassadensanierung ist somit eine gute Lösung, um den Renovierungsbedarf zu verringern, denn die optisch ansprechende Balkonverglasung trägt schützt die Gebäudesubstanz optimal. Auf diese Weise können Sie Ihre Renovierungskosten zukünftig senken.
Wichtig ist daher zunächst eine gründliche Inspektion der zu renovierenden Balkone. Je nach Zustand der bestehenden Balkone wird entschieden, ob der gesamte Balkon entfernt und eine neue Bewehrung und Betonplatten verlegt werden müssen oder ob es ausreicht, nur einen Teil des Betons zu ersetzen.
Wie geht Lumon beim Sanieren von Balkonen vor?
Balkon- und Terrassenbeläge sind hohen Beanspruchungen ausgesetzt. Dadurch kann es zu Fehlstellen im Belag und der Abdichtung kommen. Weitere Oberflächenschäden oder sogar Feuchteeintritt ins Gebäude sind die möglichen Folgen. Um weitere Schäden zu vermeiden, empfiehlt sich das Sanieren der Auskragung. Lumon bietet Ihnen eine Komplettlösung zur Verglasung Ihrer Hausfassade und Balkone, von der Planung bis zur Endmontage. Dadurch können wir jedes Modernisierungs- oder Renovierungsprojekt mit einer individuellen Lösung begleiten. Gemeinsam mit dem Kunden besichtigen wir das Objekt und beraten bei der Auswahl der Lumon Produkte. In Zusammenarbeit mit dem Renovierungsunternehmen, dem Bauunternehmer und anderen Dienstleistern und Gewerken können wir eine schnelle Installation und zufriedenstellende Ergebnisse garantieren, die langfristig den Bedürfnissen aller Beteiligter – auch der Endnutzer – entsprechen.
Sobald alle Parameter feststehen, erstellen wir Ihnen ein Angebot. Dieses enthält unter anderem Vorschläge für verschiedene technische Lösungen, einen Kostenvoranschlag und die voraussichtlichen Termine. Dabei greifen wir auf die Daten unserer Studien und aktueller Prüfberichte zurück. Auf Wunsch starten wir zu Projektbeginn mit einer Machbarkeitsprüfungen, die sich insbesondere auf die Statik und die Windlast bezieht. Die Lumon Produkte für den deutschen Markt werden in Modulbauweise in einem unserer beiden europäischen Werke produziert und können somit zeit- und platzsparend auf der Baustelle direkt auf die Balkone verbracht und von unseren Monteuren installiert werden. Auch nach der fachgerechten Montage betreuen wir Sie mit Service und Instandsetzung weiter. Während des Garantie-Zeitraums von fünf Jahren werden Reparaturen, die nicht aus unsachgemäßer Handhabung hervorgehen, kostenlos durchgeführt. Eine regelmäßige Wartung darüber hinaus trägt dazu bei, dass die Lumon-Systeme mindestens 25-30 Jahre halten.
Ørsted’s Gardens – Ein Paradebeispiel
Wir haben bereits einige Sanierungsprojekte und Balkonrenovierungen abgeschlossen. Ein gelungenes Beispiel für eine Renovierung, die alle Vorteile der Balkonverglasung vereint ist das Projekt Ørsted’s Gardens. Wurde das Gebäude vor der Renovierung von den Bewohnern noch als das hässlichste Gebäude Dänemarks bezeichnet, so zählt es heute zu den besten Sanierungsprojekten Dänemarks: Es wurde mit dem Renovierungspreis 2021 ausgezeichnet. Das Architekturbüro Tegnestuen LOKAL Architects war für den Entwurf verantwortlich und Lumon Produkte spielen eine Schlüsselrolle bei der Fassadengestaltung des Gebäudes.
Diese Renovierung berücksichtigt sowohl die klimatischen, akustischen und thermischen Aspekte und fördert zudem den sozialen Zusammenhalt der Bewohner. In untenstehendem Video spricht der Architekten Christopher Carlsen, wie die Umgestaltung durch das Anbringen einer Reihe dreieckiger Glasblöcke erfolgte, wodurch halbprivate Räume für die Bewohner geschaffen wurden. Die neue Fassade schützt vor Verkehrslärm und Witterung und reduziert den Wärmeverlust. Außerdem ist der Wert der Wohnungen nicht zuletzt dank der optischen Veränderungen deutlich gestiegen.
Lumon Produkte
Die Lumon Produktpalette umfasst folgende Produkte:
Glas und Aluminium sind langlebige, nachhaltige und recycelbare Materialien, weshalb sie perfekt geeignet sind, um eine stilvolle und pfostenlose Balkonfassade zu schaffen. Alle Lumon Produkte können kombiniert und auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten werden. Unsere Verglasungen und Geländer sind pflegeleicht und leicht zu reinigen.
Welche digitalen Planungswerkzeuge bietet Lumon?
Mit einer detaillierten und vollständigen Planung zu Beginn Ihres Renovierungsprojekts erzielen Sie die besten Ergebnisse in ästhetischer, funktioneller und wirtschaftlicher Hinsicht. Die Lumon Experten stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und unterstützen Sie mit einer großen Anzahl von digitalen Tools. Zum Beispiel stellen wir mit BIMObject eine komplette Produktbibliothek zur Verfügung, die Sie kostenlos herunterladen können.
Wir bieten:
- BIMObject (ArchiCAD-Objekte, sowie AutoCAD- und Revit-Design-Dateien)
- Vollständige Produktbibliothek für ProdLib
Hier gelangen Sie zu unseren digitalen Planungstools. Nutzen Sie diese für Ihre Sanierungsmaßnahmen. Die Experten von Lumon unterstützen Sie bei Ihrer Planung. Sprechen Sie uns gerne an. Wir lassen Ihnen gerne technische Informationen zum Brandschutz, Windlast und weiteren Themen zukommen und beraten Sie individuell.