Valeur ajoutée de la propriété
Les vitrages de balcon ont un effet positif sur la valeur des biens immobiliers
Un vitrage de balcon peut augmenter la valeur d’un bien immobilier pour plusieurs raisons :
- Un espace de vie plus grand : Un vitrage de balcon transforme un balcon inutilisé en un espace de vie polyvalent et inspirant qui offre plus d’espace à vivre.
- Amélioration de la fonctionnalité : Le vitrage d’un balcon améliore la fonctionnalité d’un bien immobilier, car le balcon peut être utilisé toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques.
- Esthétique améliorée : Un vitrage de balcon donne à un bien immobilier un aspect moderne et élégant, ce qui le rend plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels.
- Amélioration du rendement énergétique : Les vitrages de balcon peuvent contribuer à réduire les coûts énergétiques en agissant comme une isolation supplémentaire qui maintient la température intérieure plus stable et réduit le besoin de chauffer ou de refroidir les locaux.
Ces avantages contribuent à augmenter la valeur de la propriété et à la rendre plus attrayante pour les acheteurs ou les locataires potentiels, ce qui peut se traduire par un prix de vente ou un loyer plus élevé.
Des études montrent que : La majorité des acheteurs de maisons paieraient >5 % de plus pour un appartement avec balcon vitré.
Chez Lumon, nous connaissons bien sûr depuis longtemps les avantages des balcons vitrés mentionnés ci-dessus, mais nous voulions recueillir davantage de données sur le montant que les propriétaires ou les acheteurs de biens immobiliers sont prêts à payer pour la valeur ajoutée d’un balcon vitré par rapport à un balcon ouvert. Pour le savoir, nous avons mené une enquête avec la société finlandaise d’études de marché Taloustutkimus Oy.
Les résultats nous ont impressionnés :
En Europe centrale, 80 % des propriétaires interrogés pensaient qu’un vitrage de balcon augmenterait la valeur de leur logement de plus de 5 %. 15 % des personnes interrogées pensaient même que l’augmentation de prix serait supérieure à 20 %.
Les données suisses sont encore plus élevées : 88% des personnes interrogées pensent que la valeur de leur logement augmentera d’au moins 5%, 18% indiquent une augmentation attendue de 20%.
Les résultats de l’enquête démontrent clairement que les projets de construction de logements modernes présentent un grand potentiel commercial. Les appartements de qualité supérieure équipés de balcons vitrés Lumon augmentent manifestement leur valeur et améliorent les chances des maîtres d’ouvrage de réaliser des affaires rentables.
