Wertsteigerung
Balkonverglasungen wirken sich positiv auf den Immobilienwert aus
Eine Balkonverglasung kann den Wert einer Immobilie aus mehreren Gründen steigern:
- Vergrößerter Wohnraum: Eine Balkonverglasung verwandelt einen ungenutzten Balkon in einen vielseitigen und inspirierenden Wohnraum, der mehr Raum zum Leben bietet
- Verbesserte Funktionalität: Eine Balkonverglasung verbessert die Funktionalität einer Immobilie, da der Balkon ganzjährig und unabhängig der Wetterbedingungen genutzt werden kann.
- Verbesserte Ästhetik: Eine Balkonverglasung verleiht einer Immobilie ein modernes, elegantes Aussehen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer oder Mieter steigert.
- Verbesserte Energieeffizient: Balkonverglasungen können zur Senkung der Energiekosten beitragen, indem sie wie eine zusätzliche Isolierung wirken, die die Innentemperatur stabiler hält und den Bedarf die Räumlichkeiten zu heizen oder herunterzukühlen reduziert.
Diese Vorteile tragen zur Steigerung des Immobilienwerts bei und machen sie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver, was sich in einem höheren Verkaufspreis oder einer höheren Miete niederschlagen kann.
Untersuchungen zeigen: Die Mehrheit der Hauskäufer würde für eine Wohnung mit verglastem Balkon >5 % mehr bezahlen.
Die oben genannten Vorteile der Balkonverglasung sind uns bei Lumon selbstverständlich seit längerem bekannt, aber wir wollten mehr Fakten darüber sammeln, wieviel Immobilieneigentümer oder -käufer bereit sind, für den Mehrwert zu zahlen, den ein verglaster Balkon im Vergleich zu einem offenen mit sich bringt.
Um dies herauszufinden, haben wir eine Umfrage mit dem finnischen Marktforschungsunternehmen Taloustutkimus Oy durchgeführt.
Die Ergebnisse haben selbst uns beeindruckt:
In Deutschland erwarteten 81 % der Befragten, dass der Wert der Wohnung um 5 % oder mehr steigen würde. 10 % gingen davon aus, dass der Immobilienwert 20 % höher liegen würde, wenn der Balkon verglast ist.
Die Daten der Schweiz übertreffen dies noch: 88% der Befragten waren der Meinung, dass der Wert der Wohnung um mindestens 5% steigen würde, 18% gaben eine erwartete Steigerung von 20% an.
Die Untersuchungsergebnisse belegen eindeutig, dass in modernen Wohnungsbauprojekten großes Geschäftspotenzial liegt. Hochwertige Wohnungen mit Balkonverglasungen von Lumon führen ganz offensichtlich zu Wertsteigerungen und verbessern die Chancen der Bauherren auf gewinnbringende Geschäfte.
