Nouvelle construction avec balustrades en verre et vitrages de balcon en vert

Investisseurs immobiliers

Pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers : Des façades durables et rentables

Il n’est pas toujours facile de développer un bien immobilier de manière qu’il soit à la fois attrayant pour les résidents et rentable. Les réglementations légales, les rénovations et l’entretien fréquents, les facteurs externes et les conditions du marché en constante évolution sont autant de paramètres influents qu’il faut gérer. Il faut également, dans la mesure du possible, créer des tendances architecturales, sans oublier la sécurité.

Une façade de balcon équipée de vitrages Lumon est un acte écologique et un investissement pour l’avenir. Avec le vitrage.

1. Les coûts du cycle de vie du bien sont considérablement réduits et la durée de vie des balcons est doublée.

Les balcons vitrés protègent les structures en béton et réduisent la nécessité de réparer les façades. L’eau stagnante, l’eau de fonte et l’eau de congélation consument les surfaces, ce qui signifie que les balcons non vitrés sont généralement rénovés tous les 10 ans. En revanche, la façade vitrée d’un balcon ne doit être rénovée que tous les 20 ans. En effet, la température d’une façade vitrée est plus élevée sur le balcon qu’à l’extérieur. Cette température plus élevée, combinée à une protection contre l’eau de pluie et l’humidité, double l’intervalle de réparation de la façade du balcon. Cette protection, combinée à une maintenance régulière du vitrage du balcon, permet de réduire considérablement les coûts de cycle de vie de l’immeuble.

Canapé sur balcon vitré avec vue sur la rivière
lumon balcony glazing in new construction

2. Augmentation de la valeur du bien.

Le vitrage améliore le taux d’utilisation du balcon ou de la terrasse et augmente la valeur de la propriété. Les avantages du vitrage pour les résidents sont considérables : le vitrage du balcon augmente la superficie de l’appartement tout au long de l’année, ils peuvent profiter des abris de balcon du début du printemps jusqu’à l’automne, et le vitrage du balcon protège le mobilier et éloigne le pollen du balcon. En tant que bien locatif, un appartement doté d’un balcon vitré est une option appréciée, ce qui influe également sur le taux d’occupation des appartements et sur la fidélisation des locataires. Des bails à durée indéterminée et un niveau de loyer plus élevé réjouissent naturellement l’investisseur en logement. En résumé, un balcon vitré est un facteur de confort qui augmente la qualité de vie.

3. Le vitrage du balcon favorise l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement.

L’économie moyenne d’énergie de chauffage est d’environ 5 % par an. La température du balcon vitré est en moyenne supérieure de cinq degrés à celle de l’air extérieur, ce qui réduit les pertes de chaleur et permet d’économiser de l’énergie. Les économies d’énergie s’accompagnent naturellement d’économies de coûts. Avec les stores Visor, les résidents peuvent également contrôler la chaleur, la lumière et l’intimité de leur balcon. Vous pouvez donc créer des façades durables et rentables à l’aide de façades de balcon vitrées.

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Nous voulons coopérer avec Lumon parce que nous faisons confiance à l’expérience et aux solutions vérifiées. Nous devons être sûrs que nos clients seront satisfaits de tous les produits que nous utilisons dans nos bâtiments.

Adrian Sikora, Investor Supervision Inspector, Allcon

Un promoteur immobilier montre un exposé à un client

Une acquisition utile

Les balcons vitrés sont une acquisition utile pour les résidents et les investisseurs immobiliers. Grâce au vitrage, le coût du cycle de vie du bien immobilier est considérablement réduit, la durée de vie des balcons est doublée et la valeur du bien immobilier augmente. Les appartements dotés de balcons vitrés sont également plus recherchés pour la location, ce qui influe sur le taux d’occupation des appartements. En outre, la sécurité de l’immeuble est renforcée par les vitrages. Vous pouvez trouver toutes les solutions de vitrage Lumon ici.

Rue avec plusieurs bâtiments avec des balustrades en verre et des balcons vitrés au coucher du soleil

Les avantages du vitrage Lumon pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers

Les vitrages de balcons Lumon offrent de nombreux avantages, tant pour le propriétaire ou le promoteur que pour les habitants de l’immeuble. Les vitrages de balcons et les garde-corps sont un investissement qui s’amortit rapidement, même en dix ans. Les avantages du vitrage ont fait l’objet d’études approfondies, en voici quelques-uns:

  • Réduit considérablement les coûts du cycle de vie des biens, en doublant l’intervalle de maintenance
  • Augmente les économies d’énergie – 5 % en moyenne
  • Les avantages pour les résidents sont évidents : amélioration de l’utilisation des logements et de la vie privée
  • Rend le bien plus attrayant, ce qui augmente la valeur de l’appartement
  • Plus d’espace de vie, offrant un bel espace aux résidents de l’immeuble
  • Lumon est un partenaire hautement expérimenté : Plus de 40 ans d’expertise artisanale et plus d’un million de clients dans le monde entier
  • Des produits et une marque de haute qualité et de sécurité : Innovations et systèmes uniques
  • En savoir plus sur les avantages

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Nous sommes heureux de répondre à toutes les questions concernant nos produits et solutions à toutes les étapes du projet.

Vaste gamme de produits

Si, en tant que promoteur, vous souhaitez des façades durables et rentables, les façades en verre pour balcons de Lumon sont une bonne option. Nos façades de balcon réduisent le coût du cycle de vie de la propriété tout en constituant un investissement qui s’amortit relativement rapidement. Que vous travailliez sur une nouvelle production ou sur un projet de rénovation, chez Lumon, nous disposons d’une large gamme de produits, d’une expérience et d’une expertise qui vous aideront à trouver la solution parfaite. En savoir plus sur les avantages>>

Nouvelle construction avec balcons vitrés

Cas de reference

Lumon est un partenaire fiable, qui garantit une coopération harmonieuse. Notre point de départ est toujours de construire des relations à long terme avec nos clients. Des produits durables, de haute qualité, sûrs et faciles à utiliser facilitent la réalisation de cet objectif. Les notes NPS élevées que nos clients nous attribuent parlent d’elles-mêmes. Vous pouvez voir ici quelques-uns des projets que nous avons réalisés dans le monde entier et lire ce que nos clients disent de notre coopération.