Wzrost popularności balkonów to efekt procesu urbanizacji z lat 60. ubiegłego wieku. Choć docelowy okres użytkowania balkonów wynosi około 50 lat, same balkony niekoniecznie wytrzymują trudne warunki pogodowe przez tak długi czas. Na żywotność balkonu wpływają przede wszystkim wdrożone metody ochrony przed wilgocią oraz jakość samej konstrukcji. Szklane instalacje balkonowe oraz układy odprowadzenia wody znacząco ograniczają proces niszczenia powierzchni. Ponad 75% wszystkich balkonów w Finlandii wyposażono już w systemy przeszkleń, a 9 na 10 balkonów w nowo powstałych budynkach wielokondygnacyjnych już na etapie budowy wyposaża się w odpowiednie przeszklenia.

Efekt ochronny, zapewniany przez przeszklenia balkonowe, może przedłużyć żywotność balkonu nawet od 5 do 10 lat. Jeśli balkon jest wyposażony w szyby, a sama konstrukcja zostanie poddana gruntownej renowacji, jego żywotność przedłuży się o kolejne 25 do 30 lat. Balkony można poddać renowacji lub wymienić na zupełnie nowe i większe – proces ten nada budynkowi bardziej nowoczesny wygląd. Działania te poprawią również komfort codziennego życia i podniosą wartość nieruchomości. Jeśli nowy balkon będzie podlegał regularnemu serwisowaniu, może wytrzymać nawet od 60 do 130 lat.

Korzyści z remontu balkonu w elewacji budynku wielokondygnacyjnego

Balkony w starych budynkach są zazwyczaj na tyle małe, że mogą pomieścić wyłącznie stolik i dwa krzesła. Co więcej, tradycyjne balustrady zasłaniają zazwyczaj cały widok z balkonu, przez co często jest on prawie nieużywany lub służy tylko do przechowywania rzeczy.

Nowe, przeszklone balkony są przestronnym, doskonałym miejscem na relaks na kanapie lub rodzinne spotkanie przy stole. Co więcej, pozwalają one również cieszyć się niczym nieograniczonym widokiem z balkonu. Przeszklony balkon jest niczym dodatkowy pokój w Twoim mieszkaniu. Warto pamiętać również, że mieszkania z balkonem są znacznie atrakcyjniejsze na rynku nieruchomości. To właśnie powyższe zalety sprawiły, że starsze budynki wielokondygnacyjne również zostały doposażone w balkony.

Dlaczego warto zainstalować przeszklenia balkonowe?

Oszklenie chroni balkon, odświeża stare elewacje i zapewnia dodatkową przestrzeń, która jest zarówno przytulna, jak i użyteczna. Przeszklenie balkonowe zachęca również do częstszego korzystania z niego na co dzień i sprawia, że staje się on użyteczny przez dłuższy okres w ciągu całego roku. Przeszklenie chroni meble balkonowe przed opadami, wiatrem i pyłkami. Oszklony balkon to także większe bezpieczeństwo dla domowników, dzięki czemu na balkonie mogą przebywać dzieci i zwierzęta. Stanowi on również doskonałe zaplecze pod mały, domowy ogródek.

Okazuje się również, że przeszklenie balkonowe pomaga oszczędzać energię grzewczą. W zależności od lokalizacji i pory dnia, temperatura przeszklonego balkonu jest zwykle od 2 do 15°C wyższa niż powietrze na zewnątrz. Cieplejsze powietrze wewnątrz balkonu zmniejszy straty cieplne ścian zewnętrznych od nawet 15 do 25%. Zgodnie z przeprowadzonymi badaniami, oszczędność energii cieplnej dzięki przeszkleniu balkonowemu w klimacie europejskim będzie wahać się od 2 do 20%.

Oszklony balkon wykazuje również lepsze właściwości akustyczne, zmniejszając poziom słyszanego hałasu z otoczenia. Pomiary laboratoryjne wykazały, że izolacyjność akustyczna przeszklenia balkonowego waha się od 12 do 27 dB i jest związana z rodzajem zastosowanego oszklenia. Względy konstrukcyjne sprawiają jednak, że izolacyjność akustyczna balkonów waha się w przedziale od 4 do 16 dB.

Aby wnętrza balkonu nie nagrzewały się, a sam balkon cechował się optymalną temperaturą, należy zamontować na szkle plisowane rolety i regularnie otwierać oszklenie, aby przewietrzyć pomieszczenie. W zimie szyby muszą być zamknięte, latem należy je regularnie otwierać.

W porównaniu z balkonami bez oszklenia, przeszklony balkon oszczędza w skali roku średnio 300 kWh. Na całym świecie znajduje się już ponad milion balkonów wyposażonych w oszklenie Lumon. Ich łączna oszczędność energii wynosi 300 GWh rocznie.

Zainstalowanie systemu przeszklenia sprawia, że okres użytkowania tarasu w skali roku wydłuży się od jednego do nawet dwóch i pół miesiąca. Część tarasów cechuje się pełną funkcjonalnością nawet przez cały rok. Gdyby mieszkańcy Finlandii, ojczystego kraju firmy Lumon, doświadczyli dużej ilości słońca w lutym, temperatura na tarasach mogłaby wzrosnąć nawet do około 20°C.

Jakie korzyści przynosi remont balkonu?

Okres przydatności starych balkonów z betonu można przedłużyć poprzez:

• wyposażenie w przeszklenia i szklane balustrady,
• zabezpieczenie betonowych ram,
• uzupełnienie balkonu o zadaszenie,
• zewnętrzne odprowadzanie wody.

Przeszklenie balkonowe należy zamontować bezpośrednio po zakończeniu remontu. Instalacja ta ochrania balkon przed wilgocią i pomaga utrzymać balkon w dobrym stanie, przedłużając okres przydatności starszych balkonów o kolejne 5-10 lat.

Przeszklenie balkonu zmniejszy zużycie balkonu o połowę i znacznie obniży cykliczne rachunki, jest to również działanie przyjazne środowisku. Szkło i aluminium to surowce, które można poddać recyklingowi – około 20% materiałów w szkle płaskim Lumon nadaje się do recyklingu. Procesowi temu podlegają również odpady z procesu cięcia szkła z naszych zakładów.

Przeprowadzone obliczenia wskazują, że skompensowanie emisji dwutlenku węgla z procesów produkcji, transportu i montażu oszklenia zajmuje średnio nieco ponad trzy lata. Wyliczenia te nie uwzględniają energooszczędności samej konstrukcji oraz jej ochronnego wpływu na balkon.

Na czym polega odprowadzanie wody z balkonu?

Skuteczne odprowadzenie wody z balkonu zapewnia trwałość konstrukcji oraz minimalizuje ryzyko uszkodzeń spowodowanych wilgocią. Woda deszczowa, która gromadzi się na balkonach, może prowadzić do korozji, pękania betonu, a nawet poważniejszych uszkodzeń strukturalnych. Zwiększ żywotność swoich inwestycji budowlanych i dobierz odpowiednie instalacje balkonowe. Jednym z podstawowych elementów w systemach odprowadzania wody jest okapnik balkonowy. Działa on jako bariera, która kieruje wodę deszczową z dala od krawędzi balkonu, zapobiegając tym samym podciekaniu i gromadzeniu się wilgoci na wrażliwych powierzchniach. Dobrze zaprojektowane okapniki balkonowe minimalizują ryzyko przeprowadzania kosztownych remontów i wydłużają żywotność balkonu, co jest szczególnie istotne w przypadku przedłużenia balkonu betonowego. Takie rozwiązania pomagają również zachować estetykę budynku i ochronić go przed spowodowanymi przez wodę zniszczeniami.

Remont balkonu w bloku – jakie formalności są niezbędne?

Przedłużenie balkonu czy naprawy konstrukcyjne zazwyczaj wymagają zgłoszenia odpowiednim organom administracyjnym, a niekiedy także uzyskania pozwolenia na budowę. Niezależnie od zakresu prac, zawsze warto skonsultować się z zarządem wspólnoty mieszkaniowej lub administratorem budynku, aby dowiedzieć się, jakie dokładnie kroki należy podjąć. Zastanawiasz się, jak przedłużyć balkon zgodnie z prawem? Przed przystąpieniem do
remontu należy upewnić się, że wszystkie instalacje balkonowe są prawidłowo zabezpieczone i spełniają aktualne normy bezpieczeństwa. Proces ten wymaga nie tylko staranności w planowaniu prac, ale również współpracy z wykwalifikowanymi specjalistami, którzy pomogą w doborze odpowiednich materiałów i technologii. Specjaliści Lumon doskonale zdają sobie sprawę z czyhających w prawie budowlanym wyzwań
i dopasowują rozwiązania balkonowe do konkretnych potrzeb architektów. Indywidualne podejście do każdego inwestora daje pewność, że remont balkonu w bloku przebiegnie sprawnie i bezproblemowo, a zmodernizowany budynek będzie służył mieszkańcom przez dekady.