Zwiększona wartość nieruchomości
System przeszkleń balkonowych doskonale wpływa na wartość nieruchomości
Przeszklenia bezramowe mogą zwiększyć wartość budynku z kilku powodów:
Zwiększona przestrzeń mieszkalna: System przeszkleń może przekształcić nieużywany obszar balkonu w uniwersalną i inspirującą przestrzeń, zapewniając więcej miejsca do życia.
Poprawiona funkcjonalność: Przeszklenie bezramowe może sprawić, że nieruchomość stanie się bardziej funkcjonalna, pozwalając na całoroczne korzystanie z balkonu, niezależnie od warunków pogodowych.
Ulepszona estetyka: Ruchoma przegroda szklana może nadać nieruchomości nowoczesnego, eleganckiego stylu, poprawiając jej wygląd i czyniąc ją bardziej atrakcyjną dla potencjalnych kupujących lub najemców.
Efektywność energetyczna: System przeszkleń balkonów może pomóc w zmniejszeniu kosztów energii poprzez dostarczenie dodatkowej warstwy izolacji, która może utrzymać stabilną temperaturę wewnątrz i zmniejszyć potrzebę ogrzewania lub chłodzenia.
Powyższe korzyści mogą zwiększyć wartość nieruchomości i uczynić ją bardziej atrakcyjną, co przekłada się na wyższą cenę sprzedaży lub czynszu najmu.
Badania wskazują: większość kupujących nieruchomości byłaby skłonna zapłacić o ponad 5% więcej za mieszkanie z przeszklonym balkonem.
Zalety przeszkleń bezramowych są dla nas oczywiste od wielu lat, ale chcieliśmy poznać więcej faktów na temat tego, jak dużo właściciele lub kupujący mieszkań są skłonni zapłacić za wartość dodaną, którą przynosi zabudowany balkon w porównaniu z otwartym balkonem. Aby to sprawdzić, przeprowadziliśmy badanie z uznawaną fińską firmą badawczą Taloustutkimus Oy.
Wyniki były dość imponujące. Oto, co udało nam się ustalić:
W Europie Środkowej 80% właścicieli domów uważa, że przeszklenie balkonu zwiększa wartość budynku o więcej niż 5%. Średnio 15% respondentów uważa, że wzrost ceny to ponad 20%.
W Niemczech 81% respondentów zakłada, że wartość mieszkania wzrasta o 5% lub więcej. 10% z nich zakłada, że cena z systemem przeszkleń może być wyższa o 20%.
W Szwajcarii wyniki respondentów pokazują jeszcze wyższe przewidywania, co do wartości mieszkania; 88% sugeruje, że wartość będzie przynajmniej o 5% wyższa, a 18% z nich uważa, że wzrośnie o więcej niż 20%.
W Holandii 73% respondentów byłoby skłonnych zapłacić co najmniej 6000 euro więcej za dodatkową funkcjonalność bezramowej, przesuwnej i składanej zabudowy na ich balkonie standardowego rozmiaru (7m2) (6000 euro odpowiada 1,5 m2 średniej ceny rzeczywistej powierzchni mieszkalnej).
Dane z badań wyraźnie wskazują, że na balkonach nowych nieruchomości mieszkaniowych kryje się wiele potencjału biznesowego. Wydaje się oczywiste, że tworzenie lepszych domów za pomocą systemu przeszkleń bezramowych Lumon oznacza zwiększenie wartości mieszkań i bardziej dochodowy biznes dla dewelopera.
