Mikäli haaveilet lasituksesta terassillesi, suosittelemme ottamaan lasitusasiantuntijan mukaan projektiin jo terassin suunnitteluvaiheessa, jotta lasituksen vaatimukset voidaan huomioida .

Huolellisesti rakennettu ja viihtyisä terassi lasituksineen on pitkäaikainen ja ympärivuotinen lisä asumismukavuuteen. Moni omakoti- ja rivitalonsa terassin jälkikäteen lasittanut on tilan lisääntyneen käytön jälkeen harmitellut, ettei ryhtynyt toimeen jo aikaisemmin. Siksi kerrommekin nyt muutamia seikkoja, jotka kannattaa huomioida jo talon ja terassin rakennusvaiheessa, vaikka et lasitusta valmiiksi asti tuolloin vielä tekisikään.

Lasiterassin rakentaminen ei yleensä vaadi rakennuslupaa

Vuoden 2025 alussa voimaan tullut uusi rakennuslaki (751/2023) toi mukanaan merkittäviä muutoksia rakentamismääräyksiin Suomessa. Alle 50 neliömetrin katokset eivät uuden lain mukaan vaadi enää lupaa. Tämä tarkoittaa, että valmisterassit, joiden seinäalasta on avattavissa yli 30%, on vapautettu luvanvaraisuudesta. On kuitenkin tärkeää huomioida paikalliset rakennusjärjestykset ja kaavamääräykset, jotka voivat velvoittaa hakemaan luvan tai tekemään ilmoituksen pienemmillekin rakennelmille.

Luvanvaraisuuden selvittäminen etukäteen säästää aikaa ja välttää mahdollisia ongelmia myöhemmin. Kaikkein sujuvimmin saat asian hoidettua ottamalla yhteyttä Lumonin asiantuntijoihin.

Routiminen voi nostaa maata jopa 15 cm

Myös Suomen vaihtelevat sääolot asettavat omat vaatimuksensa terassille jo sen rakennusvaiheessa. Erityisesti maaperän liikkuminen routimisen vuoksi on erittäin tärkeää huomioida jo terassia suunniteltaessa.

Myös lasitettu terassi voidaan rakentaa lähes kaikenlaisiin maaperiin, vuodenajasta riippumatta. Huolelliset pohjatyöt ovat kuitenkin elintärkeä osa terassin suunnittelua ja rakentamista. Esimerkiksi routiminen voi nostaa maata jopa 15 cm, joten routaeristykset on tehtävä erittäin huolellisesti.

Routiminen johtuu maaperässä olevan veden jäätymisestä. Kun vesi jäätyy, veden tilavuus kasvaa ja se nostaa maata ylöspäin. Routarintama etenee yhtä aikaa kevään kanssa, yleensä huhti–toukokuusta alkaen eteläisestä Suomesta kohti pohjoista. Roudan voimakkuuteen vaikuttaa edellisen kesän ja erityisesti syksyn sateiden määrä. Jos loppusyksystä on satanut paljon ja ilmat ovat pian kylmenneet sen jälkeen ja maa alkaa jäätyä nopeasti, jää maaperään runsaasti kosteutta kevään routimista odottamaan. Myös talven lumimäärällä on vaikutusta: vähäluminen tai lumeton talvi aiheuttaa syvemmän roudan.

Routimisen voimakkuuteen vaikuttaa paljon myös se, millainen maaperä on. Mitä tiheämpää maa-ainesta maaperässä on, sitä voimakkaampaa on routiminen, kun taas karkeammassa ja harvemmassa aineksessa veden jäätymisestä johtuvalle laajenemiselle on paremmin tilaa. Pahimmillaan routiminen voi nostaa maata jopa 15 % eli 15 cm metrin syvyisestä maakerroksesta.

Routaeriste estää maan jäätymisen

Routaeristyksellä estetään maan jäätyminen ja sitä myötä routiminen perustusten kohdalta. Routaeriste tehdään käyttämällä routaeristykseen tarkoitettuja eristysmateriaaleja kuten styroksia. Jos perustana käytetään pilariharkkoja, anturan alapuolelle ja ympärille kannattaa ehdottomasti laittaa routaeristykset.

Routaeristyksen voi tehdä turvallisesti myös itse ja siihen on saatavilla kattavat ohjeistukset. Jos omasta ammattitaidosta on kuitenkaan pieninkään epäilys, kannattaa tässä kohdin turvautua asiantuntijoihimme. Tällöin myös vastuukysymykset jäävät automaattisesti ammattilaistemme huoleksi.

Terassin perustukset voi tehdä jo talon rakennusvaiheessa

Vaikka terassia ei rakennettaisi tai lasitettaisi valmiiksi vielä talon kanssa yhtä aikaa, kannattaa perustukset kuitenkin tehdä jo samalla. Tällöin myöhemmin yllättävä terassintarve saadaan täytettyä hyvinkin nopeasti, kun pohjatyöt – routaeristykset ja perustukset – ovat jo valmiiksi huolellisesti tehtynä.

Lasitetun terassin ehdoton edellytys on liikkumaton pohja. Terassi voidaan turvallisesti rakentaa millaisen maaperän alueelle tahansa ja myös mihin vuodenaikaan tahansa, kunhan routaeristykset ja perustukset tehdään huolellisesti. Lopullinen perustusten toteutustapa määräytyykin maaperän mukaan. Tärkeintä on varmistaa, että pohja on täysin liikkumaton ja tukeva eikä se jousta ollenkaan. Vain niin varmistat terassillesi mahdollisimman pitkän käyttöiän.

Talon rakennusvaiheessa terassin perustus on helpompaa ja edullisempaa tehdä terassi esimerkiksi routaeristetyillä pilariharkoilla. Vanhoihin taloihin taas pohjan voi perustaa ruuvipaaluja käyttämällä myös kokonaan routarajan alapuolelle. Tukeva ja joustamaton pohja varmistetaan vielä tukipalkeilla.

Kestävä ja vankka terassi

Terassin rungon on oltava tukeva ja tasainen, jotta se kestää talven aikana kertyneen lumen painon eikä notku käytössä. Kun terassin ja maan väliin on jätetty rakennusvaiheessa riittävästi tilaa, säilyy hyvä ilmanvaihto ja terassin rakenteet pääsevät tuulettumaan.

Myös terassin lasittaminen vaatii terassin pohjarakenteilta kestävyyttä. Jos lasituksen rakentaminen on suunnitteilla joko pation rakennusvaiheessa tai myöhemmin, kannattaa terassin runko rakentaa jo valmiiksi riittävän tukevaksi. Perustusten ja rungon suunnittelusta löydät lisätietoa maksuttomasta oppaastamme.

Huomioi lasitetun terassin käytännöllisyys ja viihtyisyys

Terassi on pitkäikäinen ja käytännöllinen lisätila kotiin parhaimmillaan ympäri vuoden hyödynnettäväksi. Jotta siitä saadaan kaikki hyöty irti, kannattaa jo suunnitteluvaiheessa pohtia tarkkaan niin käyttötarkoitukseen, viihtyisyyteen kuin turvallisuuteen liittyviä tekijöitä.

Käyttötarkoitus määrittää paljon sitä, kuinka suuri terassista kannattaa tehdä. Onko terassia tarkoitus käyttää esimerkiksi isompienkin ryhmien ruokailuun? Paljonko terassille halutaan oleskelutilaa? Entä aiotaanko sinne laittaa istutuksia? Terassista on hyvä joka tapauksessa tehdä kerralla riittävän suuri, että myös myöhempään muunteluun ja ideointiin jää mahdollisuuksia. Lue lisää lasitetun terassin tilan ja käytön suunnittelusta.

Toiveiden ja tarpeiden kartoittaminen auttaa hahmottamaan myös sitä, miten terassi kannattaa sijoittaa ilmansuuntiin nähden: esimerkiksi eteläpuolelle sijoitetulle terassille riittää valoa ja lämpöä – jonkun makuun jopa liikaakin.

Lisätietoa

Kasasimme asiantuntijoidemme kaikki vinkit oppaaseen, josta saat tukea terassin suunnitteluun ja rakentamiseen. Oppaasta saat vastaukset muun muassa seuraaviin kysymyksiin:

Mitä asioita terassin suunnittelussa kannattaa huomioida?
Millaisen luvan terassin rakentaminen vaatii?
Millaisen perustuksen terassi tarvitsee?
Mitä asioita terassin rakentamisessa pitää ottaa huomioon?
Miten terassilasit kiinnitetään terassiin?

Haaveissa lasitus terassille?

Lasitetun terassin hankinta saattaa tuntua hankalalta, mutta sitä se ei ole. Mikäli sinulla on kysyttävää terassilasituksen hankkimisesta, perustusten rakentamisesta tai vaikkapa lupa-asioista, voit aina olla meihin yhteydessä. Tunnemme lasitukset ja terassien vaatimukset ympäri Suomen. Mikäli haaveilet lasituksesta terassillesi, suosittelemme ottamaan lasitusasiantuntija mukaan projektiin jo terassin suunnitteluvaiheessa.