Immobilienwirtschaft

Immobilienbesitzer und -investoren: Nachhaltige und rentable Fassaden

Eine Immobilie so zu entwickeln, dass sie für die Bewohner attraktiv und gleichzeitig rentabel ist, ist nicht immer einfach. Gesetzliche Vorschriften, regelmässige Renovierung und Instandhaltung, äussere Einflüsse und sich ständig ändernde Marktbedingungen sind Einflussfaktoren, die es zu bewältigen gilt. Wenn möglich, sollen gleichzeitig architektonische Akzente gesetzt werden; nicht zu vergessen: die Sicherheit.

Eine Balkonfassade mit Lumon Verglasungen ist eine nachhaltige Lösung und eine Investition in die Zukunft.

1. Die Lebenszykluskosten der Immobilie werden erheblich reduziert

und die Lebensdauer der Balkone verdoppelt. Verglasungen schützen die dahinterliegenden Gebäudestrukturen und reduzieren den Bedarf an Fassadenreparaturen. Vor allem stehendes, schmelzendes und gefrierendes Wasser beschädigt die Oberflächen, was bedeutet, dass ein unverglaster Balkon in der Regel alle 10 Jahre saniert werden muss. Im Gegensatz dazu muss die verglaste Balkonfassade nur alle 20 Jahre erneuert werden. Das liegt daran, dass die Temperatur auf dem Balkon bei einer Glasfassade höher ist als die Aussentemperatur. Die höhere Temperatur in Verbindung mit dem Schutz vor Regenwasser und Feuchtigkeit verdoppelt das Reparaturintervall. Dieser Schutz in Verbindung mit einer regelmässigen Wartung der Balkonverglasung führt zu deutlich geringeren Lebenszykluskosten der Immobilie.

2. Der Wert der Immobilie steigt

Verglasungen verbessern die Nutzungsmöglichkeiten des Balkons oder der Terrasse und steigern die Attraktivität der Immobilie. Die Vorteile für die Bewohner sind beträchtlich: Durch die Verglasung des Balkons gewinnt die Wohnung ganzjährig an Fläche, sie können den Balkonschutz vom zeitigen Frühjahr bis weit in den Herbst hinein geniessen, und Balkonverglasungen schützen den Balkon und die Möbel vor Witterungseinflüssen, Wind und Pollen. In Kombination mit unseren Visor Plissees kann der Balkon im Sommer vor der Sonne und bei Bedarf vor Blicken von aussen geschützt werden. Alles in allem erhöht ein verglaster Balkon den Wohnkomfort. Als Mietobjekt ist eine Wohnung mit verglastem Balkon daher begehrt, was sich auch auf die Auslastung der Wohnungen und die Bindung von Mietern auswirkt. Unbefristete Mietverträge und ein höheres Mietpreisniveau erfreuen natürlich den Wohnungsinvestor.

3. Balkonverglasungen unterstützen energieeffizientes, umweltfreundliches Handeln

Heizenergieeinsparung beträgt ca. 8,2% pro Jahr. Die Temperatur auf einem verglasten Balkon ist im Durchschnitt fünf Grad wärmer als die Aussenluft, was sich auf die Wärmeverluste auswirkt und somit Energie spart. In Energieeinsparungen resultieren selbstverständlich Kosteneinsparungen.
So können Sie mit Hilfe von verglasten Balkonfassaden nachhaltige und rentable Fassaden schaffen.

Wir arbeiten mit Lumon zusammen, da wir auf Erfahrung und bewährte Lösungen vertrauen. So stellen wir sicher, dass unsere Kunden mit allen Produkten zufrieden sind, die wir für unsere Gebäude auswählen.

Adrian Sikora, Inspektor Baukontrolle bei Allcon

Eine nützliche Anschaffung

Verglaste Balkone sind sowohl für die Bewohner als auch für Immobilieninvestoren eine sinnvolle Anschaffung. Durch die Verglasung werden die Lebenszykluskosten der Immobilie deutlich gesenkt (>>Link zum PRO-Blog dazu), die Lebensdauer der Balkone verdoppelt (>>Link zum PRO-Blog dazu) und der Wert der Immobilie gesteigert (>>Link zum PRO-Blog dazu). Wohnungen mit verglasten Balkonen sind auch als Mietobjekte begehrter, was sich auf die Belegungsrate der Wohnungen auswirkt. Darüber hinaus wird die Sicherheit der Immobilie durch Verglasungen erhöht. Alle Lumon Verglasungslösungen finden Sie hier.

Vorteile der Lumon Verglasung für Immobilienbesitzer und Investoren

Es gibt zahlreiche Vorteile, die Lumon Balkonverglasungen sowohl dem Eigentümer als auch den Bewohnern des Gebäudes bieten können. Balkonverglasungen und Geländer sind eine Investition, die sich schnell amortisiert, bereits nach zehn Jahren. Die Vorteile der Verglasung wurden ausgiebig erforscht, hier nur einige von ihnen:

• Deutliche Senkung der Lebenszykluskosten von Immobilien, Verdoppelung der Nutzungsdauer
• Erhöhte Energieeffizienz – durchschnittliche Einsparungen um 8,2 %.
• Klare Vorteile für Bewohner: bessere Nutzungsmöglichkeiten der Balkone und mehr Privatsphäre
• Macht die Immobilie attraktiver und steigert den Wert der Wohnung.
• Mehr Raum zum Leben, ein zusätzlicher Wohnraum für die Bewohner.
• Lumon ist ein sehr erfahrener Partner: Über 40 Jahre handwerkliches Know-how und über 1 Million Kunden auf der ganzen Welt
• Hochwertige, sichere Produkte: Einzigartige Innovationen und Systeme
• Lesen Sie mehr über die Vorteile

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Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zu unseren Produkten und Lösungen während Ihres Projekts

Angebot

Umfangreiche Produktpalette

Wenn Sie als Investor eine langlebige und rentable Fassade wünschen, sind die Glasbalkonfassaden von Lumon eine gute Wahl. Unsere Balkonfassaden reduzieren die Lebenszykluskosten der Immobilie und sind gleichzeitig eine Investition, die sich relativ schnell amortisiert. Ganz gleich, ob es sich um einen Neubau oder eine Renovierung handelt, wir von Lumon verfügen über eine breite Produktpalette, Erfahrung und Fachwissen, um Ihnen bei der Suche nach einer perfekten Lösung zu helfen.

Produkte

Projekte weltweit

Lumon ist ein zuverlässiger Partner, der eine reibungslose Zusammenarbeit gewährleistet. Der Aufbau langfristiger Kundenbeziehungen liegt uns am Herzen. Langlebige, hochwertige, sichere und einfach zu bedienende Produkte machen es leicht, dies zu erreichen. Die hohen NPS-Werte, die unsere Kunden uns geben, sprechen für sich. Hier können Sie einige der Projekte sehen, die wir weltweit abgeschlossen haben, und lesen, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Referenzen