Il n’est pas toujours facile de développer un bien immobilier de manière qu’il soit à la fois attrayant pour les résidents et rentable. Les réglementations légales, les rénovations et l’entretien fréquents, les facteurs externes et les conditions du marché en constante évolution sont autant de paramètres influents qu’il faut gérer. Il faut également, dans la mesure du possible, créer des tendances architecturales, sans oublier la sécurité.

Une façade de balcon équipée de vitrages Lumon est un acte écologique et un investissement pour l’avenir. Avec le vitrage.

1. Les coûts du cycle de vie du bien sont considérablement réduits et la durée de vie des balcons est doublée.

Les balcons vitrés protègent les structures en béton et réduisent la nécessité de réparer les façades. L’eau stagnante, l’eau de fonte et l’eau de congélation consument les surfaces, ce qui signifie que les balcons non vitrés sont généralement rénovés tous les 10 ans. En revanche, la façade vitrée d’un balcon ne doit être rénovée que tous les 20 ans. En effet, la température d’une façade vitrée est plus élevée sur le balcon qu’à l’extérieur. Cette température plus élevée, combinée à une protection contre l’eau de pluie et l’humidité, double l’intervalle de réparation de la façade du balcon. Cette protection, combinée à une maintenance régulière du vitrage du balcon, permet de réduire considérablement les coûts de cycle de vie de l’immeuble.

2. Augmentation de la valeur du bien.

Le vitrage améliore le taux d’utilisation du balcon ou de la terrasse et augmente la valeur de la propriété. Les avantages du vitrage pour les résidents sont considérables : le vitrage du balcon augmente la superficie de l’appartement tout au long de l’année, ils peuvent profiter des abris de balcon du début du printemps jusqu’à l’automne, et le vitrage du balcon protège le mobilier et éloigne le pollen du balcon. En tant que bien locatif, un appartement doté d’un balcon vitré est une option appréciée, ce qui influe également sur le taux d’occupation des appartements et sur la fidélisation des locataires. Des bails à durée indéterminée et un niveau de loyer plus élevé réjouissent naturellement l’investisseur en logement. En résumé, un balcon vitré est un facteur de confort qui augmente la qualité de vie.

3. Le vitrage du balcon favorise l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement.

L’économie moyenne d’énergie de chauffage est d’environ 5 % par an. La température du balcon vitré est en moyenne supérieure de cinq degrés à celle de l’air extérieur, ce qui réduit les pertes de chaleur et permet d’économiser de l’énergie. Les économies d’énergie s’accompagnent naturellement d’économies de coûts. Avec les stores Visor, les résidents peuvent également contrôler la chaleur, la lumière et l’intimité de leur balcon. Vous pouvez donc créer des façades durables et rentables à l’aide de façades de balcon vitrées.

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Nous voulons coopérer avec Lumon parce que nous faisons confiance à l’expérience et aux solutions vérifiées. Nous devons être sûrs que nos clients seront satisfaits de tous les produits que nous utilisons dans nos bâtiments.

Adrian Sikora, Investor Supervision Inspector, Allcon