Vitrer le balcon pour augmenter l’espace à vivre
De nos jours, nombreuses sont les nouvelles constructions qui disposent d’au moins un balcon. L’idée est de permettre aux habitants des zones urbaines de profiter d’un espace d’air frais à proximité immédiate de leur logement. Cependant, il est fréquent que les balcons soient inutilisés ou servent de débarras. Plusieurs raisons à cela. Le balcon, exposé aux vents, laisse entrer la pluie et se salit lorsque les feuilles tombent en automne. Parfois, de petits animaux tels que les pigeons s’installent sur le balcon en raison de sa conception totalement ouverte.
Pourtant, la surface du balcon d’un appartement peut assez facilement être exploitée pour augmenter l’espace à vivre et ainsi bénéficier d’une pièce de vie supplémentaire, tout au long de l’année.
Installer des vitrages de balcon : dans quels cas
Selon des études indépendantes menées en Europe, le coût de l’installation de vitrages de balcon rétractables sans cadre offrant une protection efficace de l’espace extérieur, ne représente qu’une fraction de l’investissement supplémentaire que les clients sont prêts à engager pour bénéficier des avantages qui en découlent : un balcon utilisable toute l’année, une meilleure protection contre le vent et la pluie, mais aussi contre les saletés, les déchets et les feuilles.
De plus, les animaux, et en particulier les oiseaux, n’ont alors pas accès au balcon, réduisant ainsi l’entretien nécessaire de l’espace extérieur. Plus largement, le balcon devient une pièce ensoleillée et confortable dans laquelle les résidents peuvent profiter pleinement de la nature.
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Augmenter la surface à vivre d’un logement : quels avantages
L’installation d’une surface vitrée, le plus souvent des vitrages de balcon flexibles et sans cadre, augmente l’espace à vivre. Il s’agrandit en hiver comme en été car les vitrages Lumon peuvent s’ouvrir en période de chaleur ou se fermer en cas de froid ou de vent. Les occupants bénéficient d’un niveau de confort supérieur. Pour les constructeurs et les promoteurs immobiliers, ces avantages ne sont pas négligeables. Ils constituent en effet un ensemble de critères décisionnels à promouvoir auprès de leur clientèle. Voici 3 avantages majeurs à l’installation de vitrages de balcon pour augmenter la surface à vivre d’un appartement :
Une valeur immobilière plus élevée
Les balcons vitrés peuvent augmenter la valeur d’un bien immobilier et le rendre plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Valoriser son bien permet de vendre plus rapidement ou plus cher.
En effet, en plus d’augmenter la surface à vivre de l’ensemble du logement, l’installation de vitrages de balcon apporte une esthétique soignée à la façade de l’immeuble. Enfin, elle le protège des intempéries et, plus largement, de la dégradation due aux conditions météorologiques.
Plus d’espaces utilisables dans l’appartement
Les balcons vitrés offrent aux occupants une surface utile supplémentaire qui peut être utilisée pour différentes activités, telles que la lecture, le sport ou encore un dîner aux chandelles. Cela peut améliorer la fonctionnalité du bien immobilier et le rendre plus attrayant pour les acheteurs ou les locataires potentiels.
Une meilleur efficacité énergétique
Quelle que soit la saison, les balcons vitrés peuvent contribuer à réguler la température à l’intérieur du bâtiment, réduisant ainsi le besoin en chauffage ou en climatisation des pièces. Cela peut entraîner une diminution des dépenses énergétiques et une optimisation de l’efficacité énergétique du bâtiment.
Dans l’ensemble, les balcons vitrés présentent de nombreux avantages pour le secteur de la construction, notamment l’augmentation de la valeur des biens immobiliers, l’augmentation de la surface utile et l’amélioration de l’efficacité énergétique. Ces avantages peuvent rendre un bien immobilier plus attrayant pour les acheteurs ou les locataires potentiels et augmenter les bénéfices des professionnels de la construction.
Augmenter la surface à vivre d’un appartement grâce au vitrage de balcon : comment faire ?
Les vitrages de balcon Lumon peuvent se fermer entièrement : cela ajoute l’équivalent d’une pièce à vivre, comme le ferait une véranda, sans nécessité de permis de construire. Comment faire ? Le système de vitrage Lumon peut facilement s’ouvrir ou se fermer grâce à son système coulissant pivotant. Fermé, on augmente la surface à vivre de l’appartement. Ouvert, on redonne au balcon sa fonction initiale.
Réaliser une augmentation de surface en rénovant un balcon ou une terrasse : ce que dit la réglementation
Il existe une législation précise autour de la rénovation de balcons ou de terrasses en vue de les transformer en une pièce de vie intérieure supplémentaire. Néanmoins, les vitrages de balcon Lumon ne sont pas concernés et ne nécessitent pas de permis de construire car il ne s’agit pas d’une cloison hermétique. Que ce soit à la construction ou lors d’une rénovation, promoteurs comme bailleurs sociaux peuvent choisir les vitrages Lumon en toute confiance.
