El diseño exterior forma parte inequívoca de la decisión de compra ante un sector inmobiliario en el que conviven viviendas de segunda mano, proyectos de obra nueva e inmuebles rehabilitados. Las principales promotoras nacionales e internacionales aportan a los espacios exteriores y su enfoque arquitectónico una oportunidad para mejorar la experiencia del comprador, la eficiencia energética y el valor de la vivienda.

Las terrazas forman parte inherente del diseño exterior, principalmente en edificios de viviendas, pero también en otro tipo de construcciones. Los porches y áticos terminan de ampliar la oferta exterior en proyectos inmobiliarios situados en ciudades y pueblos, pero también en zonas rurales, poblaciones costeras o refugios de montaña. La pandemia creó una necesidad en el comprador que afecta directamente a su experiencia a la hora de adquirir una vivienda.

La importancia del diseño exterior en el sector inmobiliario

Los proyectos arquitectónicos desde plano deben tener muy presente el diseño exterior. La incorporación de terrazas y porches permite crear los edificios del futuro. La envolvente de la fachada también forma parte indispensable del planteamiento inmobiliario posibilitando estética, funcionalidad, versatilidad y eficiencia energética.

Estética y funcionalidad para atraer al cliente

Un acabado estético e integrado con el entorno afectará de forma directa a la percepción del comprador. Además, la funcionalidad se convierte en una herramienta perfecta en los argumentos de venta, puesto que el diseño exterior genera una sensación de amplitud y versatilidad que ayudan a construir hogar. Las posibilidades que ofrece un buen diseño exterior afectan de forma directa al proceso psicológico de compra. Más allá de una primera o segunda vivienda, así como de una inversión de futuro, las opciones para dar uso a los espacios exteriores suponen un amplio abanico de posibilidades

Edificios inteligentes y eficiencia energética

El diseño exterior está directamente relacionado con la eficiencia energética del edificio. Tanto si se opta por una fachada envolvente que ayude a reducir las altas temperaturas en verano o proteja el edificio del viento, la necesidad de optimizar recursos y reducir el consumo energético también pueden aplicarse a terrazas o porches. En los edificios inteligentes este tratamiento del exterior se convierte en una herramienta perfecta para mejorar la gestión de la electricidad, el consumo de los sistemas de climatización o el aprovechamiento de la energía solar.

Cómo influye el diseño exterior en la percepción del comprador

Como hemos visto, la percepción del comprador forma parte esencial de la importancia del diseño exterior en la planificación, construcción y venta de inmuebles. Las primeras impresiones y el impacto visual se suman a la sensación de calidad, el sentimiento de bienestar futuro o las posibilidades que ofrece la integración del interior y el exterior. Estas percepciones apoyan la diferenciación del producto inmobiliario en un mercado y una significativa mejora del atractivo comercial.

Primeras impresiones y atractivo visual

Tanto en modelos digitales como en viviendas piloto las primeras impresiones del comprador pueden marcar la decisión de compra. El atractivo visual que aporta un cuidado diseño exterior convierte a los proyectos inmobiliarios en una oportunidad para encontrar un hogar en el que el exterior y el interior son espacios habitables y versátiles.

El diseño exterior aporta calidad y bienestar

La búsqueda de una vivienda, sobre todo si se trata de la vivienda habitual, también relaciona el diseño exterior con la calidad. Esta calidad se interpreta con una percepción que se centra en aspectos estéticos, pero que se extiende al plano de la propia construcción y permite desarrollar ese deseo de bienestar que asociamos con la creación de un hogar. Un bienestar que ayuda a integrar el estado emocional cotidiano con un futuro versátil en la que contar con un espacio exterior correctamente adaptado.

Integración del interior y el exterior

La mejora de la calidad percibida por el futuro comprador va más allá gracias al enfoque de diseño aplicado a terrazas y porches. La integración del interior y el exterior permite aumentar la luz natural, al mismo tiempo que aporta amplitud al espacio. Disfrutar de las vistas desde el interior sin perder el confort térmico en el exterior, genera la percepción de una solución premium que cubre las necesidades presentes y futuras del comprador.

Cerramientos de cristal como recurso de diseño exterior

En la planificación de un proyecto inmobiliario es importante contar con un diseño exterior basado en la calidad, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Estas características, sumadas a la estética o el paisajismo de las zonas comunes, así como a otras cuestiones de interés, se encuentran en los sistemas de acristalamiento. Las promotoras ostenta la toma de decisión a la hora de integrar soluciones premium que aumenten el valor del proyecto integrando un elemento de prestigio y compromiso.

Beneficios para promotores

En este sentido, los promotores cuentan con una serie de beneficios integrando cerramientos de cristal en terrazas, balcones o porches. Un mayor valor añadido del proyecto inmobiliario desde su planteamiento, la capacidad de ofrecer una oferta diferenciada o el incremento del atractivo comercial, son solo algunos de ellos. Los sistemas Lumon se fabrican a medida, adaptándose a las necesidades concretas de cada proyecto. Un contacto profesional que ofrece soporte técnico a arquitectos e ingenieros, al mismo tiempo que asume la integración del sistema en el inmueble. Una inversión que aporta un retorno directo teniendo en cuenta las ventajas de sus futuros usuarios.

Beneficios para compradores: argumentos de venta

La integración de cortinas de cristal en el diseño exterior aumenta los beneficios para los compradores. Además de una mejor experiencia de visita en viviendas piloto o a través de modelos gráficos (compatibles con las bibliotecas facilitadas con Lumon) el uso real del espacio exterior en su día a día o un mayor bienestar, son fundamentales para la toma de decisiones. Sin embargo, estos beneficios van más allá, puesto que aumenta el valor de su vivienda, mejora la eficiencia energética, mejora la línea visual (sobre todo en zonas costeras o frente a paisajes naturales) y aumenta la seguridad.

Acristalamiento en datos: diseño exterior eficiente

Contar con un diseño exterior eficiente pasa por analizar los datos que aporta la experiencia de diseñar, fabricar a medida, integrar y mantener sistemas de cortinas de cristal durante décadas. Te mostramos algunos de los datos extraídos tras años de experiencia:

– La huella de carbono de la fabricación de los sistemas Lumon se compensa en poco más de 3 años, siendo el vidrio uno de los materiales más sostenibles.

– Los sistemas Lumon son duraderos, nuestra primera instalación sigue en perfecto estado tras más de 40 años.

– El ruido exterior se reduce en un 30% (ideal para zonas con exceso de contaminación acústica)

– El 80% de los propietarios de centro Europa piensan que la terraza acristalada incremente el valor de la vivienda más de un 5%.

– Nacido en Finlandia para soportar climas extremos: los acristalamientos soportan vientos de hasta 300km/h.

– Hasta un 34% de ahorro de energía.

– Más de 1 millón de clientes en todo el mundo.