En el contexto actual del mercado inmobiliario, donde la diferenciación y la eficiencia energética marcan la competitividad de cada promoción, las terrazas integradas se consolidan como una solución estratégica. Este tipo de espacio añade valor tangible e intangible a los proyectos residenciales, justifica precios de venta más altos y responde a las demandas de los nuevos compradores, cada vez más orientados a la sostenibilidad, la flexibilidad de uso y el confort.

¿Por qué diseñar terrazas integradas en obra nueva o reforma? Las terrazas integradas ayudan a aumentar la entrada de la luz natural, aportan un espacio versátil para la habitabilidad del inmueble y mejoran la eficiencia energética de los proyectos arquitectónicos, tanto en proyectos de obra nueva, como en reformas. La integración de las terrazas a través de la integración de acristalamientos, permite aumentar el atractivo de este tipo de inversiones a largo plazo. Te contamos más ventajas.

Beneficios para el promotor

Las terrazas integradas no solo responden a la creciente demanda del comprador final. Son, además, una herramienta estratégica para los promotores que buscan acelerar la comercialización, justificar una mayor valoración del metro cuadrado y reforzar la eficiencia energética del edificio para cumplir con los nuevos estándares normativos. ¿Buscas una solución que combine eficiencia, rentabilidad y diferenciación para tu próxima promoción? Las terrazas integradas pueden marcar la diferencia.

Aumenta el valor del inmueble

Las terrazas integradas mejoran el valor del inmueble hasta en un 20%. Esta percepción se convierte en un valor añadido a la hora de tomar decisiones, puesto que no solo aseguran una calidad de vida adaptada a las necesidades del cliente. Las terrazas integradas también suponen una inversión más rentable a medio y largo plazo.

Terrazas integradas: materiales de construcción sostenibles

La apuesta por los materiales sostenibles en los proyectos constructivos es una tendencia actual. Sin embargo, cuando hablamos de terrazas integradas el vidrio se convierte en el protagonista. Un material sostenible, fácil de reciclar y duradero. La apuesta por esta filosofía de planificación y construcción, no está reñida con los proyectos de reforma, añadiendo ventajas y mejorando la percepción de los clientes.

Más beneficios y la misma superficie habitable

Con más de 40 años en el sector, los sistemas Lumon nacieron en Finlandia para ofrecer soluciones ante climas extremos. El acristalamiento ofrece ventajas y beneficios con una estética atemporal y elegante.

¿Qué valoran los compradores de vivienda?

La compra de una nueva casa, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda supone una decisión vital en la mayoría de las familias. La ubicación del edificio, los servicios e instalaciones, marcan en gran medida la comparativa de precios. Otras cuestiones, como la cercanía de colegios, centros deportivos, el mar o la naturaleza, así como el nivel económico integran los puntos de referencia a la hora de comprar una casa. Más del 50 % de los compradores de vivienda en obra nueva en España considera las terrazas cerradas como un factor diferencial al comparar promociones (Idealista 2023).

Terrazas integradas: luz natural

Además, las necesidades de sus futuros usuarios pueden ser muy diferentes, puesto que el número de habitaciones y baños se ajustará a un tipo de usuario concreto. Como norma general, los metros cuadrados, la luz natural y la existencia de terrazas, porches o balcones pueden definir la toma de decisiones final.

Un hogar sostenible y adaptado

En los últimos años, la sostenibilidad se ha convertido en una característica fundamental para futuros usuarios. En este sentido, los compradores de viviendas cada vez se fijan más en detalles relacionados con la integración de la domótica la ecología o el mantenimiento del edificio. Esta visión se centra en cuestiones como la optimización de los recursos y la orientación efectiva de la vivienda forman parte de sus necesidades. En algunos casos, esta preocupación llega hasta los materiales de construcción o los sistemas de seguridad que protejan su inversión.

Ventajas de las terrazas integradas

Los compradores de viviendas valoran de forma positiva las terrazas integradas, puesto que aportan numerosas ventajas. Desde la eficiencia energética, al confort térmico, pasando por poder disfrutar de un espacio versátil todo el año.

Integración del interior con el exterior

La incorporación de acristalamientos permite integrar el interior con el exterior ofreciendo amplitud para el día a día. Esta tendencia de espacios amplios y toques minimalistas y/o industriales, permite una mejor distribución, la entrada de luz natural y reduce el consumo energético.

La privacidad en espacios exteriores

Además de las zonas comunes con jardín, los compradores de viviendas valoran contar con privacidad en espacios exteriores. En este sentido, las terrazas acristaladas ayudan a generar viviendas privadas pero abiertas al exterior.

Compradores de viviendas y eficiencia energética

Sobre todo en compra de obra nueva, pero también en proyectos de reforma, los compradores de viviendas valoran de forma positiva la eficiencia energética. En este sentido, las terrazas integradas con acristalamiento aumentan de forma significativa la eficiencia energética. En concreto, los sistemas Lumon crean una capa externa que permite mantener la temperatura interior. Un sistema de acristalamiento puede mejorar la calificación energética de una vivienda en una letra completa en la escala energética (A a B, B a C), lo que reduce hasta un 15 % del consumo anual de calefacción/refrigeración (IDAE, 2023) Fabricadas a medida en vidrio templado de diferentes grosores, las cortinas de cristal, permiten disfrutar de la terraza o el porche todo el año.

Terrazas integradas: un espacio versátil para disfrutar todo el año

Desde la perspectiva del futuro usuario, las terrazas integradas son un espacio versátil que permite disfrutar de esa sensación exterior todo el año. Una terraza dotada de cortinas de cristal permite dar forma a un sinfín de proyectos. Desde una zona fitness, a un espacio para los más pequeños de la casa, pero también una sala de cine, el jardín perfecto o un huerto urbano. Además, este tipo de terrazas se adapta a futuros cambios, permitiendo integrar una zona de lectura, la perfecta oficina en casa o el lugar perfecto para la gastronomía. Al tratarse de un sistema que permite diferentes posiciones, así como la apertura y el cierre total, el acristalamiento es idóneo para utilizar el espacio todo el año.

Adaptación a los cambios en el clima

La posición de ventilación de las cortinas de cristal permite la renovación del aire. De este modo, es posible mantener la terraza cerrada y decidir cuándo ventilar. Además, los estores solares protegen la terraza del impacto directo del sol, creando las zonas de sombra necesarias para las épocas más calurosas.

Compradores de viviendas: confort térmico y acústico

La búsqueda del confort en casa es fundamental y los compradores de viviendas lo tienen claro. Un proyecto inmobiliario que cuide los detalles en este sentido, resultará más atractivo. La necesidad de mantener la temperatura interior se refuerza en el caso de las terrazas integradas, ya que, como hemos visto, ayudan a reducir el consumo energético y a alcanzar la eficiencia. La integración de terrazas acristaladas puede facilitar el cumplimiento de los estándares definidos por la EPBD recast (2024), especialmente en climas templados. Del mismo modo, la intensidad del ruido en zonas de ocio, los centros de las ciudades o áreas de tráfico intenso, afectan a la calidad de vida de sus futuros usuarios. En este sentido, las cortinas de cristal reducen el impacto del ruido exterior en un 30% mejorando el día a día en la vivienda.