Blick von unten auf eine Fassade mit Holzverkleidung und verglasten Balkonen.

Die Zukunft verglaster Balkone

Was unsere aktuelle B2B-Umfrage über Trends im Mehrfamilienhausbau verrät

Balkone entwickeln sich vom Nice-to-have zum Erfolgsfaktor

Balkone sind längst mehr als nur Außenbereiche – sie werden zu essentiellen, multifunktionalen Elementen moderner Mehrfamilienhäuser. Eine aktuelle B2B-Umfrage von Lumon mit Teilnehmern aus ganz Europa und Kanada zeigt deutlich: Die Bedeutung von Balkonen steigt kontinuierlich, und Balkonverglasung wird zum entscheidenden Faktor für Gebäudewert, Ästhetik und Nachhaltigkeit.

Rendering eines verglasten Balkons im Hochhaus Solhouse

Zentrale Erkenntnisse für die Wohnungsbaubranche

84% der Befragten bewerten die Bedeutung von Balkonen im Wohnungsbau als gestiegen. Noch beeindruckender: 78% sehen einen positiven Einfluss der Balkonverglasung auf die Gebäudearchitektur und 81% bestätigen eine Wertsteigerung der Immobilie.

Bild: © Bosa Properties

Verglaster Balkon im Winter

Trend: Multi-Klima-Balkone

Ein Schlüsseltrend zeigt sich in der wachsenden Nachfrage nach Multi-Klima-Balkonen. Diese Übergangsräume verbinden Innen- und Außenbereich und passen sich saisonalen Bedingungen an – für eine ganzjährige Nutzbarkeit mit maximalem Komfort. Die hohe Akzeptanz zeigt: Wohnkonzepte mit anpassungsfähigen Balkonlösungen werden zum neuen Standard im zeitgemäßen Mehrfamilienhausbau.

Sitzgelegenheit auf einem verglasten Balkon mit Blick aufs Meer

Konkrete Vorteile für Ihre Projekte

Die Umfrage identifiziert klare Mehrwerte der Balkonverglasung:

  • Wohnqualität & Raumgewinn: 82% der Befragten bestätigen eine verbesserte Nutzbarkeit und nahtlose Innen-Außen-Verbindung.
  • Wertsteigerung: 81% sehen einen direkten positiven Einfluss auf die Marktattraktivität.
  • Wetterschutz: 82% schätzen den Schutz vor Wind, Regen, Pollen und Temperaturschwankungen.
  • Schallschutz: 80% profitieren von einer ruhigeren Wohnatmosphäre – ein entscheidender Vorteil in urbanen Lagen.
  • Reduzierte Instandhaltung: 78% bestätigen die Verlängerung der Lebensdauer von Fassaden und Balkonkonstruktionen.
  • Energieeffizienz: 64% messen messbare Heizvorteile.
Blühender Lavendel im Garten. Einige Pflanzen sind im Vordergrund scharf zu sehen. Der Hintergrund verschwimmt.

Nachhaltigkeit als Entscheidungskriterium

76% der Befragten priorisieren Nachhaltigkeit bei Beschaffung und Design. Zudem zeigen 71% Interesse an der Integration von Solarenergie in Balkonfassaden – ein klarer Indikator für zukünftige umweltfreundliche Innovationen.

Verglaster Balkon mit Tisch, Bank und Plissees

Zukunftstechnologien für Balkone

Architekten, Bauherren und Generalunternehmer wünschen sich für zukünftige Balkone:

  • Architektonische Fassadenelemente (Pflanzgefäße, Rankgitter, feste Elemente)
  • Externen Sonnenschutz
  • Wärmesteuerung & Lüftungssysteme
  • Elektronische Öffnungsmechanismen & elektrische Plissees
Architekten an einem Tisch bei der Bauplanung

Produktivitätssteigerung in der Bauausführung

Die Umfrage zeigt klare Strategien für effizientere Bauprojekte:

  • Frühe Zusammenarbeit mit Schlüsselpartnern
  • Standardisierte Anschlusslösungen
  • Digitale Tools und datengestützte Planung
  • Optimierte Produktions- und Logistikplanung
Verglaste Balkonfassade neben einem Baum

Die Zukunft smarter Balkone

Die Branche sieht eine Zukunft mit fortschrittlicher Technologie und Automatisierung:

  • Selbstreinigende Glasoberflächen
  • Sonnenschutzglas ohne zusätzliche Jalousien
  • Automatisierte Glasstapel- und Öffnungssysteme
  • Integrierte Solarpaneele in Geländerverglasung
  • Automatische Belüftung für optimale Temperaturen
Blick auf zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit einer Balkonfassage aus Glas

Fazit: Balkone als Investition in die Zukunft

Balkone entwickeln sich zu einem zentralen Qualitäts- und Werttreiber im Mehrfamilienhausbau. Für Architekten bedeutet dies neue Gestaltungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Effizienzsteigerung. Bauherren profitieren von höherer Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Generalunternehmer können mit standardisierten Lösungen und zuverlässigen Partnern ihre Bauprojekte optimieren.

Die Balkonverglasung ist damit nicht nur ein funktionales Bauelement, sondern ein strategischer Baustein für zukunftsfähige Wohnkonzepte, die den steigenden Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gerecht werden.

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