Projectontwikkeling
Voor vastgoedeigenaren en investeerders: Duurzame en rendabele gevels
Een pand zodanig ontwikkelen dat het aantrekkelijk is voor de bewoners en tegelijkertijd rendabel is, is niet altijd gemakkelijk. Wettelijke voorschriften, frequente renovatie en onderhoud, externe invloeden en voortdurend veranderende marktomstandigheden zijn allemaal factoren die in goede banen moeten worden geleid. Indien mogelijk moeten ook architectonische trends worden gevolgd, zonder de veiligheid te vergeten.
Een balkon gevel met Lumon Glazing is een groene daad en een investering in de toekomst. Met beglazing:
1. De onderhoudskosten (MJOP) van het pand worden aanzienlijk verlaagd en de levensduur van de balkons wordt verdubbeld
De beglaasde balkons beschermen de betonconstructies en verminderen de behoefte aan gevelreparaties. Vooral stilstaand, smeltend en bevriezend water tast materialen aan, waardoor het open balkon doorgaans om de 10 jaar moet worden gerenoveerd. De glazen balkon gevel daarentegen hoeft slechts om de 20 jaar te worden gerenoveerd. Dit komt doordat een glazen balkon gevel een hogere temperatuur op het balkon heeft dan de temperatuur buiten. De hogere temperatuur in combinatie met bescherming tegen regenwater en vocht verdubbelt het reparatie-interval van de balkon gevel. Deze bescherming in combinatie met regelmatig onderhoud van de balkonbeglazing zorgt voor aanzienlijk lagere onderhoudskosten van het pand.
2. De waarde van het pand stijgt
Beglazing verbetert de bezettingsgraad van het balkon of terras en verhoogt daarmee de wenselijkheid van het pand. De voordelen van beglazing voor de bewoners zijn aanzienlijk: door het balkon te beglazen krijgt het appartement het hele jaar door meer bruikbare vierkante meters, de bewoners kunnen van het vroege voorjaar tot ver in de herfst van de balkonoverkappingen genieten, en de balkonbeglazing beschermt het meubilair en houdt pollen van het balkon weg. Als huurwoning is een appartement met een beglaasd balkon gewenst, wat ook van invloed is op de bezettingsgraad van de appartementen en het behoud van huurders. Vaste huurcontracten en een hogere huurprijs zijn natuurlijk aantrekkelijk voor de woningbelegger. Kortom, een beglaasd balkon is een gezelligheidsfactor die het wooncomfort verhoogt.
3. Beglazing van het balkon ondersteunt energiezuinig en milieuvriendelijk denken
De gemiddelde energiebesparing voor verwarming is ongeveer 5% per jaar. De temperatuur op het beglaasde balkon is gemiddeld vijf graden warmer dan de buitenlucht, wat van invloed is op de hoeveelheid warmteverlies, waardoor energie wordt bespaard. Energiebesparing brengt natuurlijk een kostenbesparing met zich mee. Met Visor Blinds kunnen bewoners ook de warmte, het licht en de privacy van hun balkon regelen.
Daarom kunt u duurzame en rendabele gevels creëren met behulp van glazen balkon gevels.
Wij willen met Lumon samenwerken omdat wij vertrouwen op ervaring en gecontroleerde oplossingen. We moeten er zeker van zijn dat onze klanten tevreden zullen zijn met alle producten die we in onze gebouwen implementeren.
Adrian Sikora, Inspecteur Toezicht Investeerders, Allcon
Een nuttige aanwinst
Balkons met beglazing zijn een nuttige aanwinst voor zowel de bewoners als vastgoedbeleggers. Met beglazing worden de levenscycluskosten van het onroerend goed aanzienlijk verlaagd, wordt de levensduur van balkons verdubbeld, en stijgt de waarde van het onroerend goed. Appartementen met beglaasde balkons zijn ook gewild als huurwoning, wat de bezettingsgraad van de appartementen beïnvloedt. Daarnaast zal de veiligheid van de woning toenemen met beglazing.
U kunt alle Lumon beglazingsoplossingen hier vinden.
Voordelen van Lumon-beglazing voor eigenaars en investeerders
- Er zijn talloze voordelen die Lumon balkonbeglazing kan bieden voor zowel de eigenaar, bouwer als de bewoner van het gebouw. Balkonbeglazing en -railing zijn een investering die zichzelf snel terugbetaalt, zelfs binnen tien jaar. De voordelen van beglazing zijn uitgebreid onderzocht, hier zijn enkele van de vele voordelen:
- Vermindert de onderhoudskosten van onroerend goed aanzienlijk door verdubbeling van het onderhoudsinterval
- Bespaart Energie – gemiddeld 5%
- Biedt duidelijke voordelen voor de bewoners: betere bruikbaarheid van de eenheden en meer privacy.
- Maakt de woning begeerlijker, waardoor de waarde van het appartement stijgt.
- Meer ruimte voor leven door meer bruikbare ruimte voor de bewoners van het gebouw.
- Lumon als zeer ervaren partner: meer dan 40 jaar ambachtelijke expertise en meer dan 1 miljoen klanten over de hele wereld
- Hoogwaardige, veilige producten en merk: Unieke innovaties en systemen.
Een breed productaanbod
Als u als ontwikkelaar duurzame en rendabele gevels wilt, zijn de glazen balkon gevels van Lumon een goede optie. Onze balkon gevels verlagen de levenscycluskosten van het pand en tegelijkertijd is het een investering die zichzelf relatief snel terugverdient. Of u nu werkt aan een nieuwe productie of een renovatieproject, bij Lumon hebben we een breed productaanbod, ruime ervaring en expertise om u te helpen een perfecte oplossing te vinden.
Lees meer over voordelen.
Duurzaam bouwen met behulp van glazen balkons
– Balkonbeglazing beschermt de structuren van de gevel en halveert de noodzaak van renovaties.
– Studies tonen aan dat nieuwe balkons met beglazing 60-130 jaar meegaan. – Balkonbeglazing vermindert het warmteverlies van buitenmuur constructies met 15 tot 2 %, wat economisch voordelige energiebesparingen oplevert in de segmenten die door beglazing worden bedekt.
– Glas en aluminium zijn beide recycleerbare grondstoffen.
