Voiko parveke tuoda lisäarvoa liiketoimintaan?

29 huhtikuu 2020

Lumon teetti tutkimuksen Euroopan neljällä asuntomarkkina-alueella

Uusissa kerrostaloasunnoissa on nykyään miltei aina parveke, joskus kaksikin. Näin asukkaille taataan esteetön pääsy ulkoilmaan. Parvekkeet ovat kuitenkin usein vajaakäytössä tai jopa varastotilana. Miksi? Syitä on monia, miksi parvekkeista katsotaan aiheutuvan vain lisäkustannuksia. Tuuli saattaa päästä puhaltamaan parvekkeelle, tilat voivat kastua sateella ja puista irtoavat lehdet liata syksyisin. Parvekkeilta saattaa löytyä lintujen tai muiden pieneläinten pesiä. Kaikki tämä johtuu siitä, että parveke on rakennusvaiheessa jätetty yläosastaan täysin avoimeksi. Avoparvekkeet jäävät helposti vajaakäytölle.

Rakennuttajista parveke saattaa tuntua lisäkustannukselta, mutta se pitää silti rakentaa asiakastarpeiden, asemakaavan vaatimusten ja arkkitehtien toiveiden mukaisesti, sillä parvekkeilla rakennus tai alue saadaan näyttämään mielenkiintoiselta ja suunnittelultaan ainutlaatuiselta. Parvekkeen sisällä olevat ja ympäröivät rakenteet eivät ole yksinkertaisia: on tehtävä eristyksiä, parvekelaattoja kannattavia rakenteita ja pylväitä, jotka toisinaan ulottuvat maan alle autohalliin saakka ja pienentävät pysäköintitilaa.

Miten parvekkeiden toimivuutta voidaan parantaa? Mitä loppuasiakkaat ajattelevat parvekkeista?

Lumon on teettänyt Suomessa sijaitsevalla Taloustutkimus Oy:llä tutkimuksia, jotka kattoivat neljä eri asuntomarkkina-aluetta: Saksan, Hollannin, Puolan ja Sveitsin. Tutkimusalan paikalliset asiantuntijayritykset tekivät näissä maissa tutkimusta maan omalla kielellä. Kohderyhmänä olivat yksityishenkilöt, jotka ovat aikeissa ostaa uuden asunnon ja muuttaa siihen itse. Tutkimuksen ulkopuolelle rajattiin sijoituskohteita ostavat tahot.
Maiden välisistä suurista eroista huolimatta tulokset yllättivät kahdella tavalla. Tulokset olivatkin pääosin samankaltaisia: ostajista 67–85 % oli valmis maksamaan asunnosta enemmän, mikäli uudessa kodissa olisi haittatekijöiltä suojaava puitteeton parvekelasitus. Ostajista 72–88 % uskoi, että lasitettu parveke nostaa asunnon arvoa ainakin 5 %.

Rakennuttajille avautuu uusi liiketoimintamahdollisuus: tulosta voi kasvattaa puitteettoman avattavan parvekelasituksen avulla

Puitteeton avattava parvekelasitus suojaa parveketta ja sen kustannus on vain murto-osa rahallisesta lisäpanostuksesta, jonka loppuasiakas on valmis tekemään, jos parveketta voi kätevästi käyttää melkein ympäri vuoden. Lasitus suojaa lumelta, vedeltä, lialta, roskilta ja lehdiltä sekä pieneläinten, kuten lintujen, aiheuttamilta haitoilta. Lasitettu parveke on miellyttävä paikka, jossa voi istuskella vaikkapa teekupposen äärellä luonnon läheisyydestä nauttien. Tutkimustulosten perusteella Lumon on tehnyt asiakkaidensa kanssa kustannus/hyöty-analyysejä, joiden perusteella on odotettavissa euromääräisesti seitsennumeroisia nettovoittoja, mikäli asuntoalueiden profiili sen sallii.
Haluatko lisätietoja tutkimuksista ja eduista?

Ota yhteys Lumon-asiantuntijaan. Voitte yhdessä tehdä oman liiketoiminnan kustannus/hyöty-analyysin, joka perustuu parvekkeiden suojaukseen lasituksilla.

  • Lumon Groupin ensimmäinen vuosikatsaus on nyt julkaistu

    Lumon Group on toiminut perheyrityksenä yli 45 vuoden ajan, ja on nyt laatinut ensimmäistä kertaa historiassaan kattavan vuosikatsauksen ulkoisille sidosryhmilleen. ”Koemme, että nyt on oikea aika julkaista näin laaja katsaus kaikille sidosryhmillemme, kun otamme huomioon Lumonin tuotteiden kasvavan globaalin kysynnän sekä kehittyneen ammattitaitomme yrityksenä,” kertoo Lumon Groupin toimitusjohtaja Jussi Kinnunen.

    Lue lisää…
  • Nainen kastelemassa kasveja lasitetulla parvekkeella

    Parvekelasituksella lisätilaa suurperheen yhdessäoloon

    Päivi Rantanen asuu kuusihenkisen perheensä kanssa kerrostalokolmiossa, jossa kaikki kodin neliöt ja huoneet on käytössä tehokkaasti, paitsi parveke. Päivin pieni parveke koki ison muutoksen Lumon parvekelasituksen myötä. ”Saimme pienellä vaivalla viihtyisää lisätilaa yhdessäoloon,” Päivi kuvailee.

    Lue lisää…
  • Tommy Hellsten hymyilee lasitetulla terassilla

    Tommy Hellstenin terassilasitus – luonnonläheisyyttä ja rauhaa

    Tommy Hellsten, kirjailija, terapeutti, teologi ja kouluttaja, asuu Loviisan asuntomessualueella sijaitsevassa uniikissa merenrantakodissaan. Tommy Hellstenin koti on nimeltään Wisdom House ja se toimii kodin lisäksi myös työympäristönä terapiapalveluihin, työnohjaukseen ja konsultointiin. Yksi kodin tärkeistä oleskelutiloista on Lumonin iso lasitettu terassi, minne pääsee kulkemaan helposti neljästä eri ilmansuunnasta.

    Lue lisää…