Lumon SmartProtect
Pidennä vanhojen parvekkeiden käyttöikää kustannustehokkaasti, tyylikkäästi ja toimivasti ilman suuria remontteja.
Monet 1960–80-luvuilla rakennetut kerrostalot ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä viimeisen kolmanneksen. Näissä rakennuksissa käytetty betoni ei usein enää täytä nykyisiä kestävyysvaatimuksia. Parvekkeet ovat erityisen alttiina säälle, kosteudelle, pakkaselle ja lämpötilan vaihteluille. Samaan aikaan piilevät rakenteelliset riskit kehittyvät usein huomaamatta ja esimerkiksi raudoituksen korroosio ja karbonatisoitumisen aiheuttama pinnan hajoaminen heikentävät kantavuutta ajan myötä.
Täydellinen peruskorjaus voi olla kallista, asukkaita häiritsevää ja vaikeaa toteuttaa. Usein toteuttamiskelpoisempi vaihtoehto onkin suojata rakenteet ja pidentää niiden käyttöikää. Oikea-aikaiset kuntoarvioinnit ja ennaltaehkäisevä kunnossapito ovat avainasemassa kalliiden vahinkojen välttämisessä. Tutkimukset osoittavat, että varhaiset suojatoimenpiteet, kuten parvekkeiden lasitus, voivat hidastaa rakenteiden rappeutumista ja pidentää käyttöikää 15–20 vuodella.
Älykäs julkisivun suojaaminen tänään vähentää suuria remontteja huomenna
Lumon SmartProtect on älykäs, ennaltaehkäisevä tapa pidentää ikääntyvien parvekkeiden käyttöikää – kustannustehokkaasti, tyylikkäästi ja toimivasti, ilman suuria remontteja.
Parvekelasitus suojaa betonipintoja kosteudelta, UV-säteilyltä ja ankarilta sääolosuhteilta, mikä hidastaa kulumista ja korroosiota. Tämä suojaus voi pidentää parvekkeiden käyttöikää, vähentää ylläpitokustannuksia ja lykätä suuria remontteja – samalla kun rakennuksen alkuperäinen arkkitehtuuri säilyy. Lumon SmartProtectin avulla asuntoyhtiöt voivat hallita rakennusten kunnossapitoa sen sijaan, että reagoisivat vaurioihin.
Lumon SmartProtectin valitseminen ei ole vain ”kiva lisä” – se on viisas sijoitus kiinteistön pitkäikäisyyteen, arvoon ja mukavuuteen.
1. Suojaa enemmän. Remontoi vähemmän.
Lisää parvekelasitus suojaavaksi kerrokseksi, jotta suuret remontit voivat odottaa.
Parvekkeen lasitus on enemmän kuin visuaalinen parannus – se on ennaltaehkäisevää suojaa rakennuksen rakenteille. Suojaamalla parvekkeen reunoja ja pintoja sateelta, lumelta, pakkaselta ja UV-säteilyltä, lasitus hidastaa merkittävästi rakenteiden rappeutumista. Se auttaa estämään betonin ja raudoituksen karbonaatiota ja korroosiota, suojaten herkimmät laattareunat kosteusvaurioilta. Tuloksena on kestävämpi parveke, jossa on vähemmän kalliita korjauksia. Suojaa rakenne, vähennä riskiä.
2. Tee parvekkeiden suojaamisesta osa suunnitelmiasi.
Sisällytä SmartProtect taloyhtiöiden pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmiin (PTS). Tulos?
- Vähemmän raskaita remontteja
- Sujuvammat huoltosyklit
- Vakaampi budjetti
- Vastuullisuuden parantuminen
- Ulkonäön ja arvon säilyminen
3. Ennakoitava kunnossapito, vakaammat budjetit.
Parvekerakenteiden varhainen suojaaminen sujuvoittaa huoltosykliä ja lykkää suuria remontointikustannuksia.
Lyhyesti sanottuna, se suojaa investointiasi.
4. Säilytä vanha ilme – tai luo uusi.
Aikaa kestävä suunnittelu säilyttää jo arvostamasi julkisivun – tai auttaa luomaan kiinteistöllesi uuden ilmeen.
5. Enemmän tilaa elämälle.
Parvekelasitus lisää asumismukavuutta ja laajentaa parvekkeiden käyttöä luomalla ympäri vuoden käytettävän ylimääräisen asuintilan.
6. Turvallisuus, sisäänrakennettuna.
Suunniteltu korkeimpien eurooppalaisten turvallisuusstandardien ja täysin paikallisten määräysten mukaisesti.
7. Vähemmän lämpöhäviötä, enemmän energiansäästöä.
Lasitettu parveke toimii puskurialueena, joka vähentää lämpöhäviötä ja parantaa sisätilojen asumismukavuutta.
8. Vähemmän melua, enemmän rauhaa.
Parvekelasitus auttaa vähentämään liikenteen aiheuttamaa melua: Jopa 50 % vähemmän koettua melua.
Kolme tapaa toteuttaa parvekkeen kunnostus Lumon SmartProtectilla:
Jokainen Lumon SmartProtect -ratkaisu on huolellisesti suunniteltu parantamaan sekä suorituskykyä että ulkonäköä. Se yhdistää huomaamattoman, ajattoman ulkonäön, joka sopii luonnollisesti olemassa oleviin julkisivuihin, sekä toiminnalliset edut, kuten paremman mukavuuden, energiatehokkuuden ja turvallisuuden.
• Tämän jälkeen parveke suojataan Lumon parvekelasituksella, joka pidentää parvekkeen käyttöikää 10-15 vuotta.
• Sopii kohteisiin, joissa kuluminen on alkanut, mutta rakenteet ovat pääosin vielä hyvässä kunnossa.
• Vanha kaide poistetaan ja korvataan Lumonin kevyellä ja modernilla kaideratkaisulla ja parvekelasituksella.
• Tämä vaihtoehto kunnostaa parvekkeen rakenteellisesti ja samalla päivittää julkisivun moderniksi.
• Käyttöikä pitenee jopa 25 vuodella.
• Uusi parvekelaatta rakennetaan urakoitsijan toimesta, ja parveke viimeistellään Lumon Kaiteella ja parvekelasituksella.
• Tarjoaa täysin uuden parvekejulkisivun ja yli 60 vuoden käyttöiän.
• Sopii kohteisiin, joissa rakenteet ovat tulleet elinkaarensa päähän tai joihin halutaan merkittävä arkkitehtoninen päivitys.
Kukaan ei ole esittänyt näin täysin oikeaa ehdotusta remontille, joka ottaa huomioon niin ilmastolliset, akustiset kuin lämpötekniset näkökulmat, mutta samalla myös paketoi sen muotoon, joka tukee rakennuksen sosiaalista yhteenkuuluvuutta.
Christopher Carlsen, Architect, Tegnestuen LOKAL Architects
Tyypilliset Lumon SmartProtect -vaiheet
Suunnitellaan yhdessä SmartProtect-strategiasi
Yhteinen etumme on löytää oikea-aikaiset ja elinkaariviisaat ratkaisut taloyhtiösi parvekkeille. Asiantuntijamme auttavat mielellään taloyhtiöiden parvekelasituksiin liittyvissä kysymyksissä.
Pysy ajantasalla julkisivurakentamisesta ja lue blogiamme
-
Mikä laukaisee taloyhtiön parvekejulkisivuremontin tarpeen?
Lue lisää…Suomessa on paljon 60-80 -luvuilla rakennettuja kerrostaloja, joissa on edessään mittavia peruskorjauksia. Korjausvelkaa on paljon, mikäli kunnossapidosta on tingitty. Pahimmillaan korjausvelka voi aiheuttaa turvallisuusriskejä, mutta myös kiinteistön arvon laskua niin pankin kuin ostajien silmissä. Suunnitelmallisuus onkin taloyhtiöiden kunnossapidossa erityisen tärkeää. Hyvä suunnittelu ja ennakointi auttavat säästämään remonttikustannuksissa – ja tähän kannustamme taloyhtiöitä myös parvekejulkisivujen osalta.
-
Puurakentaminen ja lasitetut parvekkeet – täydellinen yhdistelmä muotoilua ja kestävyyttä
Lue lisää…Arkkitehtoninen ympäristö kehittyy, ja sen eturintamassa kulkevat kestävyys ja innovatiivinen muotoilu. Puurakentaminen yhdistettynä lasitettuihin parvekkeisiin tarjoaakin ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonmateriaaleja ja modernia estetiikkaa. Rakennusalalle tämä yhdistelmä tuo mielenkiintoisen mahdollisuuden luoda tyylikkäitä ja energiatehokkaita rakennuksia, jotka vastaavat kasvavaan kysyntään kestävistä rakennusratkaisuista.
-
5 tapaa, joilla parvekelasitukset lisäävät kaupunkiasumisen houkuttelevuutta ja arvoa
Lue lisää…Keskustelu ”liian kallista” asunnoista on nykymaailmassa yleistä. Samaan aikaan asukkaiden ja asunnonostajien vaatimukset kotiensa suhteen kasvavat. Tämä luo paradoksin, jossa suunnittelijoiden ja rakennuttajien on keskityttävä rakentamaan tehokkaita rakennuksia, jotka palvelevat myös asunnon omistajien monimutkaisempia toiveita.