Mikä laukaisee taloyhtiön parvekejulkisivuremontin tarpeen?
Suomessa on paljon 60-80 -luvuilla rakennettuja kerrostaloja, joissa on edessään mittavia peruskorjauksia. Korjausvelkaa on paljon, mikäli kunnossapidosta on tingitty. Pahimmillaan korjausvelka voi aiheuttaa turvallisuusriskejä, mutta myös kiinteistön arvon laskua niin pankin kuin ostajien silmissä. Suunnitelmallisuus onkin taloyhtiöiden kunnossapidossa erityisen tärkeää. Hyvä suunnittelu ja ennakointi auttavat säästämään remonttikustannuksissa – ja tähän kannustamme taloyhtiöitä myös parvekejulkisivujen osalta.
Lasittamaton parveke voi laukaista parvekejulkisivuremontin tarpeen
Lasitettu parveke tuo suojaa parvekerakenteille. Parvekelasit pitävät lumen ja sateen poissa parvekkeelta ja tutkimusten mukaan myös ilmankosteus parvekkeen sisällä on 5-10% ulkoilmaa alhaisempi. Yhdessä nämä pidentävät parvekerakenteiden käyttöikää. Pelkän lasituksen tuoma suoja itsessään pidentää parvekerakenteiden käyttöikää 5-10 vuodella.
Lasittamaton parveke voikin laukaista parvekejulkisivuremontin tarpeen, mikä olisi ollut siirrettävissä parvekelasituksen avulla. Lasittamaton parveke altistuu sääolosuhteille merkittävästi lasitettua parveketta enemmän, jolloin parvekejulkisivun rakenteet kuluvat eri rahtia. Tästä syystä olisi tärkeää, että koko julkisivu olisi lasitettu.
Elinkaariviisasta ajattelua
Taloyhtiön parvekelasituksia on kannattavaa miettiä elinkaaren näkökulmasta. Missä vaiheessa elinkaarta taloyhtiö on? Missä vaiheessa elinkaarta taloyhtiön olemassa olevat parvekelasitukset ovat?
Useassa vanhemmassa taloyhtiössä hyödyttäisi siitä, että kaikki taloyhtiön lasitukset siirrettäisi taloyhtiön vastuulle. Tällöin taloyhtiöön voitaisi tehdä sen elinkaaren kannalta viisaita päätöksiä: huollon tarpeessa olevat parvekelasit voitaisi huoltaa, vaihdon tarpeessa olevat vaihtaa ja lasittamattomat parvekkeet lasittaa. Tämä voisi tuoda taloyhtiön elinkaaren kannalta merkittäviä kustannussäästöjä, sillä silloin taloyhtiön julkisivu rapautuu yhtä vauhtia ja lasitusten huolto saataisi samaan sykliin. Tätä kautta taloyhtiön parvekejulkisivun elinkaarta voitaisi saada pidennettyä ja sen huolto olisi sujuvampaa.
Lisää parvekelasitukset taloyhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmiin (PTS)
Kuten blogitekstin alussa mainitsimme, ennakointi auttaa säästämään remonttikustannuksissa. Kun lasitukset huolletaan tai vaihdetaan ajoissa, tai lasittamattomat parvekkeet lasitetaan, niin voidaan tehdä merkittäviä säästöjä. Suunnitelmallisuus tänään tuo kustannussäästöjä huomenna. Taloyhtiön parvekelasitukset onkin viisasta sisällyttää pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmiin (PTS).
Hyvin hoidetun taloyhtiön arvo säilyy, ja se on haluttu niin vuokraajien kuin ostajien näkökulmasta.
Yhteinen etumme on löytää oikea-aikaiset parvekelasitusratkaisut
Yhteinen etumme on katsoa taloyhtiöihin juuri niiden tilanteeseen sopivat ratkaisut. Jos sinulla heräsi mitään kysyttävää aiheesta, voit olla matalalla kynnyksellä meihin yhteydessä – oli asiasi pieni parvekelasituksiin liittyvä yksityiskohta tai isompaan parvekehankkeeseen liittyvä kokonaisuus. Kysymällä et sitoudu mihinkään. Voit laittaa viestiä, soittaa tai lähettää sähköpostia. Autamme mielellämme!
Ota yhteyttä
Timo Hentilä
p.+358 40 760 1921
timo.hentila@lumon.fi
-
Lahdessa valmistui ensimmäinen aurinkoenergiaa hyödyntävä parvekejulkisivu Lumonin eKaide-teknologialla
Lue lisää…Lumon on toteuttanut ensimmäisen aurinkoenergiaa keräävän parvekekaiteen saneerauskohteeseen Lahdessa. Lumonin uusi eKaide-teknologia yhdistää aurinkopaneelien hyödyt ja esteettisesti miellyttävän kaideratkaisun, tarjoten taloyhtiöille mahdollisuuden pienentää sähkölaskujaan ilman merkittäviä lisäinvestointeja.
-
Rakennushankkeissa tarvitaan yhä useammin todennettavia päästölukuja päätöksenteon tueksi – Lumon lanseeraa CO₂-laskennan julkisivu-, parveke- ja terassiratkaisuilleen
Lue lisää…26.3.2026
Suomalaislähtöinen lasitettujen tilaratkaisujen kehittäjä Lumon ottaa käyttöön uuden CO₂-laskurin, jonka avulla rakennusalan ammattilaiset voivat hyödyntää projektikohtaisia hiilijalanjälkilukuja Lumonin julkisivu-, parveke- ja terassiratkaisuja sisältävissä hankkeissa. -
Lumon aloittaa yhteistyön Ryds Glasin kanssa – panostaa kasvavaan markkinaan asumisen energiatehokkuudessa
Lue lisää…24.3.2026
EU:n kiristyvät energiatehokkuusvaatimukset ja kasvava fokus olemassa olevan rakennuskannan energiatehokkuuden parantamiseen vauhdittavat markkinaa Ruotsissa. Tässä tilanteessa Lumon aloittaa strategisen yhteistyön Ryds Glasin kanssa kasvattaakseen liiketoimintaansa ja vahvistaakseen valtakunnallista läsnäoloaan.