Josep Maria Borrell, coordinador técnico en AMB/IMPSOL: “La sostenibilidad es uno de los ejes importantes de la construcción, donde la reducción del consumo energético y el máximo aprovechamiento de los recursos naturales fueron los principales criterios a la hora de ejecutarla”. Sobre el proyecto de Montgat, construcción de 39 viviendas, 33 plazas de aparcamiento y un trastero.

La promoción está situada en un solar con pronunciada pendiente y consta de dos edificios adaptados al terreno y orientados hacia el este. De esta forma se potencia la calidad paisajística con vistas al mar y la eficiencia energética de las viviendas con el aprovechamiento de las horas de sol. Además, entre ambos edificios habrá una franja central no edificada que permitirá mejorar la luminosidad natural y la ventilación. En todos los casos, y tal y como apunta Josep Maria Borrell, coordinador técnico del IMPSOL, tienen calidad arquitectónica y sobrepasan las necesidades particulares porque, además, también deben dar respuesta a la ciudad que los acoge.

Josep Maria Borrell, explica que los edificios que proyectan tienen que aportar algún valor añadido a la sociedad: «No pensamos solo en el beneficio del futuro usuario como entidad particular que vivirá aquí, sino que queremos un edificio que tenga calidad arquitectónica y que responda a la ciudad». La reducción de la demanda energética gracias a los aislamientos y a la ventilación cruzada

¿Cómo ayuda AMB/IMPSOL a la creación de nuevas viviendas en Barcelona?

Para nuestro caso como promotores de vivienda protegida, abordamos la pregunta desde el punto de vista del interés general, no desde el interés particular de las personas usuarias, que también, pero que nuestros edificios tengan un retorno en la sociedad es el primer paso en la organización de los concursos de arquitectura. Es uno de los momentos claves. ¿Cómo fomentas e incentivas a los arquitectos para que sus propuestas apoyen la innovación tipológica, tecnológica, social y ambiental en los concursos?

A partir de aquí intentamos organizar concursos transparentes, abiertos a todo el mundo, y una vez tenemos aquellos proyectos ganadores. Nuestra participación en este tipo de proyectos nace a la organización de concursos. Nosotros organizamos concursos de arquitectura que intentan fomentar la innovación tipo lógica tecnológica, ambiental y social en los proyectos y por lo tanto intentamos que los participantes, en este caso los arquitectos, los licitadores, ya orienten sus proyectos hacia estos puntos de vista que nosotros valoramos en los concursos.

Una vez tenemos aquellos proyectos ganadores entre los arquitectos, los ayuntamientos y las personas usuarias finales para intentar conseguir los máximos valores a estos proyectos y que lleguen lo más lejos posible en estos valores de concienciación ambiental, tecnológica, social y energética, siempre en un coste muy limitado, claro. Nuestra manera de pensar es que estos edificios van a estar construidos más allá de nuestras vidas, como mínimo 100 años.

Siempre explicamos que nosotros sabemos cómo vivimos hoy y quién somos los que vivimos estos edificios, pero no sabemos quién va a vivir y cómo van a vivir en 50 o 100 años. Por lo tanto, lo que intentamos es promover edificios que se adapten a estas nuevas cuestiones que vamos a tener en el futuro, que sin duda van a ser las de las de la crisis climática. Y también las de la flexibilidad. Es decir, todo aquello que sea flexible será más adaptable a las cuestiones que tengamos en el futuro.

¿Qué importancia tiene la terraza en sus proyectos?

La terraza es fundamental. Nuestra manera de vivir, de entender las viviendas en el clima en el que vivimos no entendemos la terraza como balcón, sino entendemos la terraza como una estancia. La estancia exterior o intermedia de las de las viviendas.

La pandemia nos ha demostrado que es necesario estos espacios intermedios entre el núcleo del habitar y la calle. Estas situaciones intermedias son las que fomentan las cuestiones sociales, el contacto con el exterior, con la naturaleza, estas nuevas maneras de vivir o de contextualizar con aquellos que nos acompañan en nuestras vidas.

¿En qué fase de este proyecto llegó a su conocimiento Lumon como una opción para incluir en este proyecto de Montgat?

Hay una concienciación por parte de todos aquellos que participamos en este proyecto. La voluntad de los arquitectos era tanto en la fase de construcción como en la fase de uso, minimizar las emisiones, que coincide también con nuestra manera de entender las promociones que desarrollamos. El Área Metropolitana IMPSOL, que es la empresa a la que yo me debo, tenemos un protocolo de sostenibilidad que fija unos objetivos del año 2020, 2025, 2030 que debemos cumplir y que tenemos que intentar minimizar todos estos impactos.

Aquí aparece como edificio con vistas al mar, buena orientación, la posibilidad de implantar el cerramiento Lumon para que genere como una galería. Por lo tanto esto puede llegar a ser como un radiador natural que nos permitiría minimizar u obviar sistemas de calefacción y nos parece que nosotros como promotores de vivienda social que la debemos promover con interés general, tenemos una cierta labor pedagógica en la sociedad y por lo tanto debemos apostar por este tipo de sistemas, que si bien en este caso no nos pueden anular la calefacción porque entendemos que debemos tener un paracaídas porque siempre hay situaciones singulares, sí que nos permiten seguir nuestro camino hasta la minimización de los gastos energéticos en el futuro. Nosotros intentamos buscar la sostenibilidad integral del proyecto. Digamos que habría como tres factores; uno sería la sostenibilidad ambiental: minimización de emisiones, reducción de de residuos, etcétera. El otro sería la sostenibilidad social, es decir, que este edificio genere identidad, fomenta la cohesión de los, de los de los habitantes, mejore la calidad de vida de las personas, y la sostenibilidad económica. Sin estas tres la sostenibilidad no es no es completa.

Por lo tanto, cada una de las vertientes intentamos avanzar a nivel ambiental reducción de emisiones, reduciendo residuos, siendo muy razonables y muy honestos en la construcción a nivel social está fomentando aquellos espacios de encuentro entre las personas. Que un edificio solo sea aquel recorrido de acceso hasta tu vivienda y aquel sitio donde habita, sino que haya más, que haya espacios intermedios, que haya pasillos comunitarios donde poder hablar, donde poder sentarse, donde poder a comer o tomar algo, o celebrar un cumpleaños.

La sostenibilidad es uno de los ejes importantes de la construcción, donde la reducción del consumo energético y el máximo aprovechamiento de los recursos naturales fueron los principales criterios a la hora de ejecutarla

Josep Maria Borrell, coordinador técnico en AMB/IMPSOL

Y tiene que haber sostenibilidad económica. Somos una administración, cada euro que nos gastamos debe estar bien invertido y por lo tanto es muy importante que todo esto lo consigamos hacer de forma que sea sostenible, no ahora, sino en el tiempo que hay unos edificios, hay unas viviendas de alquiler y por lo tanto debemos equilibrar las balanzas de la economía.

Lumon es un producto muy a largo plazo y según nuestros estudios la capacidad de ahorro energético en Barcelona es muy alto. ¿Qué importancia han tenido estos datos a la hora de tomar la decisión de incorporarnos en el proyecto?

Lumon me parece un sistema extraordinario porque a pesar de que no ha sido probado, ha sido, digamos, calculado, y hemos podido observar estas primeras semanas o meses que lleva instalado, cuando hemos visitado el edificio por visitas de obra, que efectivamente cuando sales a la terraza y cuando esta protegida, esto actúa como como un radiador natural.

Es decir, que nos está acumulando esta energía solar que hasta ahora no nos hemos dado cuenta que era tan útil y nos está calentando a través de la inercia el interior de la vivienda. Es decir, que, hasta ahora, ha sido extraordinario. En nuestra parte pedagógica también consiste en transmitir todos estos valores, porque nosotros somos gente muy convencida de lo que estamos haciendo, pero esto hará falta trasladarlo al usuario final para que comprenda el uso más allá de dilatar los periodos, digamos estivales para alargar la terraza y que se pueda utilizar en octubre noviembre, sino que esto sea bien utilizado como como elemento energético sustancial que permite, según los cálculos, no tener que utilizar la calefacción de estas viviendas.

¿Por qué decidiste por añadir las soluciones Lumon a este proyecto de Montgat?

La razón por la que apostamos por el sistema Lumon es porque nos permite seguir caminando hacia la descarbonización de los edificios. Es decir, que en un futuro estos edificios no necesiten de calefacción, porque con un sistema natural, es decir, lo consideramos un sistema bioclimático para calefactar nuestras viviendas, además de un valor añadido por el hecho de que nos permite utilizar esos espacios exteriores como intermedios y, por lo tanto, que sean utilizados en épocas de peor clima, es decir, en agosto y en octubre y noviembre.

Podemos estar utilizando estos climas porque nos estamos precalentando a través del sistema del sistema Lumon, pero fundamentalmente es el aporte en términos energéticos a las viviendas. Como te decía antes, nosotros buscamos la sostenibilidad integral, con lo cual la sostenibilidad ambiental y la sostenibilidad económica son importantes no solo en el momento de la concepción, sino a lo largo del ciclo de vida del edificio.

Una de las preocupaciones que tenemos es la pobreza energética. Es decir, cuando la gente, el ciudadano, tenemos dificultades para pagar los suministros. Si hay un factor que, a pesar de su coste inicial, podemos asumir, pero que nos permite reducir, minimizar o anular los gastos energéticos de calefacción, nos parece que es una apuesta que a medio plazo deberíamos de apostar y de hecho lo estamos haciendo en varias de las promociones que estamos desarrollando.

Estamos incorporando este tipo de sistemas. El acristalamiento de Lumon me parece que responde a las necesidades actuales, porque de una manera bastante sencilla de que cualquier persona puede abrir y puede cerrar generando estos dos tipos de ambientes que nos que nos favorece el sistema. El hecho de que se pueda recoger y tú puedas liberar todo este espacio, encuentro que es una de sus grandes virtudes porque es bastante ágil de utilizar.