Aumenta el valor de la vivienda
El acristalamiento de terrazas repercute positivamente en el valor de los inmuebles
El acristalamiento de terrazas puede aumentar el valor de una propiedad por varias razones:
- Aumento del espacio habitable: El acristalamiento de terrazas puede convertir una zona no utilizada en un espacio de vida versátil e inspirador, proporcionando más espacio para vivir.
- Mayor funcionalidad: El acristalamiento puede hacer que una propiedad sea más funcional al permitir el uso de la zona de la terraza durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas.
- Estética mejorada: El acristalamiento puede añadir un aspecto moderno y elegante a una propiedad, mejorando su estética y haciéndola más atractiva para posibles compradores o inquilinos.
- Eficiencia energética: El acristalamiento puede ayudar a reducir los costes energéticos al proporcionar una capa adicional de aislamiento, lo que puede mantener la temperatura interior más estable y reducir la necesidad de calefacción o refrigeración.
Estas ventajas pueden aumentar el valor de un inmueble y hacerlo más atractivo para posibles compradores o inquilinos, lo que se traduce en un mayor precio de venta o de alquiler.
Los estudios indican que la mayoría de los compradores pagarían más de un 5% por un piso con una terraza acristalada
Las ventajas del acristalamiento antes mencionadas nos han quedado claras a lo largo de los años, pero queríamos obtener más datos sobre cuánto están dispuestos a pagar los propietarios o compradores de pisos por el valor añadido que aporta una terraza acristalada frente a una terraza abierta. Para averiguarlo, realizamos una encuesta con la reconocida empresa finlandesa de estudios de mercado Taloustutkimus Oy.
Los resultados fueron impresionantes:
- En Europa Central, el 80% de los propietarios piensa que el acristalamiento de terrazas aumenta el valor de la vivienda en más de un 5%. Por término medio, el 15% de los encuestados cree que el aumento del precio es superior al 20%.
- En Alemania, el 81% de los encuestados espera que el valor del piso aumente un 5% o más. El 10% de ellos supone que el valor será un 20% superior gracias al acristalamiento.
- En Suiza, las cifras muestran un aumento aún mayor del valor del piso: el 88% de los encuestados cree que el valor aumentará al menos un 5% y el 18%, más de un 20%.
- En los Países Bajos, el 73% de los encuestados estaba dispuesto a pagar al menos 6.000 euros más por la característica adicional de un sistema de acristalamiento sin marco de tamaño estándar (7 m2) (6.000 euros equivalen a 1,5 m2 de precio medio de superficie habitable real).
Los datos del estudio indican claramente que existe un gran potencial de negocio en el acristalamiento de terrazas de las promociones residenciales actuales. Parece obvio que crear mejores viviendas con acristalamiento para terrazas Lumon significa un mayor valor para los apartamentos y un negocio más rentable para los promotores.
