Sterntalerweg Lübeck

Od rekonstrukce k ukázkovému projektu

Revitalizace bytového domu v městské části Moisling v Lübecku ukazuje, jak lze cílenými zásahy vrátit stávajícím budovám atraktivitu i ekonomickou životaschopnost. Klíčovým prvkem jsou nové lodžie se zasklením, které výrazně zlepšují kvalitu bydlení, energetickou efektivitu i celkovou využitelnost.

Přehled projektu

• Lokalita: Lübeck–Moisling, Německo
• Typ budovy: Bytový dům (1968)
• Rozsah: Rekonstrukce, nástavba, nové lodžie
• Investor: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
• Architekt: ppp architekten + stadtplaner
• Realizace: 06/2021 – 04/2025

Výchozí stav

Vysoké tepelné ztráty, nízký komfort bydlení a téměř nevyužitelné balkony – typické problémy mnoha budov z tohoto období.

Jižní fasáda budovy před rekonstrukcí: Výškový dům působil šedě, zastarale a nevýrazně. © ppp architekten + stadtplaner gmbh

Po komplexní rekonstrukci budova doslova prokoukla. Původní stísněné balkony nahradily prostorné lodžie se zasklením Lumon s posuvně-otočným systémem.

Řešení

• 152 bezrámových posuvně-otočných zasklívacích systémů v plné výšce
• Dělené lodžie: kombinace zasklených a otevřených částí
• Flexibilní využití po celý rok
• Výsledek: proměna balkonů v plnohodnotný obytný prostor

Přínosy

• Vyšší komfort bydlení: ochrana před počasím a delší využitelnost
• Lepší energetická efektivita: snížení tepelných ztrát
• Zachování hodnoty budovy: ochrana konstrukcí a nižší nároky na údržbu