Sterntalerweg Lübeck 

Od rekonštrukcie k ukážkovému projektu

Revitalizácia bytového domu v mestskej časti Moisling v Lübecku ukazuje, ako možno cielenými zásahmi vrátiť existujúcim budovám atraktivitu aj ekonomickú životaschopnosť. Kľúčovým prvkom sú nové lodžie so zasklením, ktoré výrazne zlepšujú kvalitu bývania, energetickú efektivitu aj celkovú využiteľnosť.

Prehľad projektu

  • Lokalita: Lübeck – Moisling, Nemecko
  • Typ budovy: Bytový dom (1968)
  • Rozsah: Rekonštrukcia, nadstavba, nové lodžie
  • Investor: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
  • Architekt: ppp architekten + stadtplaner
  • Realizácia: 06/2021 – 04/2025

Východiskový stav 

Vysoké tepelné straty, nízky komfort bývania a takmer nevyužiteľné balkóny – typické problémy mnohých budov z tohto obdobia.

Južná fasáda budovy pred rekonštrukciou: Výškový dom pôsobil sivo, zastaralo a nevýrazne. © ppp architekten + stadtplaner gmbh

Po komplexnej rekonštrukcii budova doslova ožila. Pôvodné stiesnené balkóny nahradili priestranné lodžie so zasklením Lumon s posuvno-otočným systémom.

Riešenie

  • 152 bezrámových posuvno-otočných zasklievacích systémov v plnej výške
  • Delené lodžie: kombinácia zasklených a otvorených častí
  • Flexibilné využitie počas celého roka
  • Výsledok: premena balkónov na plnohodnotný obytný priestor

Prínosy

  • Vyšší komfort bývania: ochrana pred počasím a dlhšia využiteľnosť
  • Lepšia energetická efektivita: zníženie tepelných strát
  • Zachovanie hodnoty budovy: ochrana konštrukcií a nižšie nároky na údržbu

Ďalšie články:

  • Čo by mali architekti vedieť o systémoch zasklenia

    Zasklenie balkónov a terás sa čoraz častejšie stáva súčasťou zadania nových stavebných projektov. Klienti hľadajú možnosti, ako vonkajšie priestory využívať počas väčšej časti roka, zatiaľ čo developeri v nich vidia príležitosť, ako zvýšiť atraktivitu svojich projektov. Požiadavky na zasklenie sa tak dostávajú na stôl architektov už v raných fázach návrhu, kedy je dôležité nepodceniť technické súvislosti.

    Správna integrácia zasklenia do konštrukcie budovy, posúdenie zaťaženia alebo voľba systému s ohľadom na jeho každodenné používanie. To všetko sú faktory, ktoré môžu zásadne ovplyvniť výslednú podobu aj funkčnosť projektu. Nie každé katalógové riešenie totiž zodpovedá konkrétnym podmienkam stavby a ani veľkoryso navrhnutá terasa nemusí v praxi splniť očakávania budúcich používateľov.

    V tomto článku sa preto zameriame na dôležité technické a praktické aspekty, ktoré je dobré zohľadniť už pri návrhu a vyhnúť sa tak zbytočným komplikáciám v ďalších fázach projektu.

    Read more…
  • Zasklená terasa ako ďalší priestor na život po celý rok: Príbeh Villa Lume 

    Villa Lume je rodinný blog venovaný bývaniu, interiérovému dizajnu, stavbe a každodennému životu doma. V tomto článku nás Elisa a Markku nechajú nahliadnuť do života svojej rodiny a podelia sa o skúsenosti so zasklenou terasou. Ako ju využívajú, čo priniesla do ich každodenného života a čo na nej má každý z nich najradšej?

    Read more…
  • Ako si vytvoriť pracovňu na terase 

    Práca z domu sa počas posledných rokov stala bežnou súčasťou pracovného života. Otázka už preto často neznie „Môžem pracovať z domu?“, ale skôr „Ako si doma vytvoriť prostredie, v ktorom sa mi bude dobre a efektívne pracovať?“

    Read more…