Высотные здания как эффективное решение для развития городов

При активном росте крупных городов и увеличении темпов строительства, у градостроителей возникает проблема поиска места для новой застройки и его эффективного использования.

 
Преимущества высотной застройки

Высотные строения являются идеальным решением для разных типов городов: небольших по площади, размер которых ограничен ландшафтом, для больших городов, испытывающих дефицит земли из-за имеющейся уже застройки, а также городов с историческим центром, где строительство ведется только на окраинах. На небольшом участке земли можно разместить множество общественных учреждений в одном здании, тем самым облегчив доступ жильцам к местам оказания услуг. Речь идет не только о коммерческих помещениях, но и о государственных и социальных учреждениях. Высотное строительство позволяет сосредоточить большое количество рабочего населения, как можно ближе к центру деловой активности города. Существуют, конечно же, и положительные стороны для жильцов таких домов: уровень шума с каждым этажом становиться ниже, воздух чище, а из окон открывается панорамный вид.
 
Недостатки высотной застройки

Негативных сторон у высотных зданий тоже хватает, если при проектировании главной целью ставить не комфортное проживание людей, а коммерческие цели. В первую очередь – это нагрузка на инфраструктуру и общественный транспорт. Неправильно спланированная высотная застройка может создать проблемы для жильцов в виде постоянных пробок и отсутствие возможности выехать утром из района на работу, а вечером вернуться обратно. Эксплуатация инженерных коммуникаций здания резко возрастает, что требует более частого технического обслуживания строения, тем самым увеличивая расходы на содержания.  Если же жильцы здания не имеют возможности оплачивать эти расходы, то в короткий промежуток времени оно придёт в упадок.

Современные высотные здания — это отличное решение для городов. Они способны создавать новую архитектуру и стать неотъемлемой частью любого города. Но это возможно только в случае детального проектирование объекта со стороны застройщика и архитектора. Люди же, которые выбирают проживание в высотном здании, должны понимать, что они выбирают не только метры жилой площади, а целую экосистему, которая должна правильно функционировать, чтобы жизнь в ней была комфортна. Необходимо обращать внимание на инфраструктуру возле здания, инженерные коммуникации, если вы хотите наслаждаться панорамными видами лучше выбирать квартиру или апартаменты с безрамным остеклением и так же ознакомиться с планами застройки района. Выбор места жительства должен быть всегда осознанным, что бы в дальнейшем не привел вас к разочарованию.